楼市信息速递：诺贝尔房价稳定奖可以授予这两个地方

从去年国庆开始，我们预测房价步入下行拐点，目前来看，已经得到证实。在此感谢我们的粉丝对我们的支持，我们会继续以丰富的数据为基础，及进跟踪楼市信息变化，为大家提供一些理性的参考。在昨天我们公布的一二线城市房价下跌中，有二十五个城市房价下跌，其中房价跌幅37%，按现成有成交来看，除北、上、深而外，房价下跌还会继续。

当楼市下行共识开始形成，购房者等待观望的过程中，很多部门开始着急了，既有稳地价、稳房价、稳预期及一城一策的整体安排，也有要求严控房地产类的金融风险。当房价下跌之势形成，很多地区一城一策有了新的变化，这种变化引发网友大量讨论。我们的网友曾经开完笑说，如果稳定房价发放诺贝尔奖的话，可能非这两个地方莫属。

个应该发放的是：今年二月份，某房地产商会发布《关于某州房地产市场近期出现销售乱象的通报》，为了规范市场，某房地产商会，对房企们提出以下要求：各房企应按照政府备案价格销售，对于恶意降价的房企，将由政府相关部门约谈，所有房企不得发布恶意降价的虚假广告，不得挑起价格战，不得发布及推广低于备案价格的广告语。

第二个应该发放的是：某住建局向房企下发一份“停止特价房销售”的通知，要求房企停止低于申报价格的“特价房”销售。自3月3日开始，同类型住宅成交单价低于该项目2月份同类型成交均价的商品房合同暂缓备案。

不管是制止恶意降价也好，停止特价房销售也好。相关人员首要担心的是影响市场预期，从而导致其他住房交易比较困难。如果大面积的降价形成，不仅销售困难，还会带来一系列的的相关问题需要解决。特别是在房产占居民收入70%以上的今天，更是要引起高度重视。

房地产按照市场规律平稳运行这么多年，一直发展不错，成为经济的支柱。所以得到的重视更多。只是，按照以上两种方式，不知能否控制住房价下跌的趋势。我们试目以待。

作为已经拥有住房或正准备购房的你，还认为房价会降吗？会涨吗？能稳住吗？

如果能够稳住房价，真可以按照网友所说，诺贝尔房价稳定奖授予它们。

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【附】28重点监测城市名单：北京、上海、深圳、厦门、广州、杭州、南京、天津、福州、苏州、青岛、珠海、武汉、石家庄、济南、郑州、东莞、成都、无锡、大连、南昌、重庆、西安、昆明、长沙、南宁、沈阳、长春、太原等。

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