除了房价还会下跌，2019年，也将会出现这两个好消息

元旦节刚过，我们从放假中又回归到紧张的工作岗位中了。一年过去，新的一年又开始，新年新气象，不仅是别的方面，对于楼市来说，也是新年新气象，不过想必这个时候大房企固然还能笑一笑，小房企是笑不出来了，农历还在2018年，年底将至，小房企面对资金回笼困难的难题，着实是一个挑战。不过作为刚需的一员，我们的处境是越来越好了，房价总归是下跌的，接二连三传出的信号，也是好的信号。其实2019年，除了房价还有下跌的空间，也将会出现这两个好消息，也算是两大信号吧。

一、从大城市楼市调控到因城施策、从遏制房价过快上涨到稳定房价

据统计，过去几年，我国楼市调控相关手段高达几百条，在2018年下半年，调控效果显著，大城市楼市持续降温。如今的调控不单单只是在大城市起效果，三四线城市的房价也会慢慢降下来，相关部门表示了调控不是做做样子，调控要因城施策，也就是说，不仅大城市房价要下跌，小城市也会被注意到。口号本事是坚决遏制房价过快上涨，2018年显然是抑制房价过快上涨的一年，目标已经差不多实现了，而2019年的重心，想必会放在稳定房价上面，又是因城施策、又是稳定房价，对于购房者来说，就是好消息。

“房住不炒”这个口号已经被念叨了很久了，实际上它也不仅仅是口号，空置税、房产税今年多次被提及，说明出台只是时间的问题，另外还有征收的目标和征收的范围问题也须待解决，炒房客是被套牢了，当市场上没有了炒房客后，房价就不过过快上涨了，会跟着经济上涨的步伐而上涨。

楼市出现的这两大信号，对于购房者来说是一个好消息，另外，买房要根据自己所在城市的贷款利率来看，小编觉得，这几个月，可以多观望楼市，抓住好时机，一举拿下新房，不做接盘侠，也不做后悔的人。