房产税迎来一大消息，刚需和低收入利好，社科院给出这样的建议！

12月11日，中国社科院财经战略研究院发布了《中国住房发展报告(2018—2019)》，报告中显示推出房地产税，实行渐进方案，只对新交易住房启动征收方案，也就是说住房家庭一旦交易将统计其全部住房面积，并按照起征点开征，不交易的住房暂不征收。对于刚需和低收入的群体来说这是一个利好的消息，对于投机炒房或者持有多套房产的人来讲无疑是增加了一项负担。

从去年以来，关于房地产税的表态日益密集，透露的细节越来越多，涉及的层级越来越高，同时也不乏具体配套政策的落地。

我国对于房产税，一直都是尽量去维护刚需和自住者的权益，避免误伤刚需。回顾2018年，关于房地产税的相关政策出台的声音连绵不绝，在今年的上半年，国家统计局新闻发言人毛盛勇就表示：加快推进房地产税这种相关的政策举措的推进，更好地实现“房子是用来住的，而不是用来炒的”这个定位。一切苗头都已经表明，房地产税的出台已经是大势所趋，现在让我们讨论的就是它的出台时间。

然而房地产税的出台也并不是为了遏制房价，而是为了理清财税关系，进一步取代土地财政，这也就意味着以后靠卖地来聚拢收入的空间会越来越小。网上有些人夸张的说，如果你拥有4-5套房，可能会面临返贫的危险。

社科院建议未来房产税应该不主动收，但是交易会作为结算窗口。在维护刚需的权益上面，建议如果你自住的话，你就可以不用交税，但是如果你想转卖出去，就应该主动去交税。小编觉得房产税如果能够在2020年在一些城市落地，这样也算是比较快的进度了。