惊！在中国 “以房养老”必遭失败

几年前曾经在上海热闹过一阵的“以房养老”制度，如今早已废止。“以房养老”模式颠覆了传统的养老观念，甚至破坏了家庭伦理。

所谓“以房养老”，指的是老人以自家房产的产权为抵押，从银行或政府每月获得相应用于养老，在去世后产权自动转出，成为出资养老者的财产。这种养老模式，其实是个别孤老在长期接受好心人帮助自己养老后对对方的一种回报，而愿意为其承担养老乃至送终职责的好心人，并不是冲着得到对方的房产而来的。这种民间自发形成的养老关系，更多的是一种社会救济，其间并没有的经济利益计算。

这种养老形式被媒体作为一种社会新风尚传播，精于算计的政府却从中嗅到了一个巨大的商机。2007年，上海市公积金试行推出“以房养老”，将这个来自民间的做法纳入了官方的轨道。按照公积金的如意算盘，通过“以房养老”这一模式，老人们似乎得到了妥善的安置，而公积金则得到了老人们的房产。

但是，当公积金在进行这种算计的时候，它已经把自己沦落成了一个商人。养老并不是简单的一笔经济账，不是用一笔经济往来账目就可以解决的。对于绝大多数老人来说，“以房养老”在他们的家庭中早已是一种没有必要订立契约的规则，而现在公积金管理横插一脚，让老人们以自己的房产来交换养老，实际上既剥夺了他们的亲情享受，也使他们的子女丧失了房产继承权。由此说来，“以房养老”作为一种模式由政府机构来推广遭遇失败，是一个用脚趾头都能想明白的问题。

对于政府来说，养老是其社会保障的一个重要内容。“以房养老”模式颠覆了传统的养老观念，对家庭伦理甚至构成了一种破坏。而从本质上说，公积金之所以会对这种模式感兴趣，甚至热心地将其推广开来，正是长期以来政府以“经济人”自居，对其所应承担的社会事务管理职能“懒洋洋”所产生的结果。

在养老方面，目前很多城市普通出现的问题是严重缺少适合老人生活的养老院，这就需要政府作出投入。但建设养老院对于政府来说似乎只有付出，没有收获，性价比显得不太划算，因此才造成了巨大的缺口。

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