挂牌价北京市区全线下滑 近郊区县起伏明显
————2012年2月第1周(1.30-2.5)北京二手房各区县挂牌均价报告
房天下北京二手房网 2012-02-07 14:07:00 来源：房天下北京二手房
[提要]根据房天下二手房监控数据来看，节后一周北京二手住宅总体挂牌均价微幅下滑0.95%，为24324元/平米。
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挂牌均价一周回顾
根据房天下二手房监控数据来看，节后一周北京二手住宅总体挂牌均价微幅下滑0.95%，为24324元/平米。城八区挂牌均价全线下滑，朝阳降幅最为显著，挂牌价为26347元/平米，环比下跌5.37%；其次为海淀区，挂牌价为29881元/平米，环比下滑4.14%。东城、西城和丰台去的挂牌价降幅也相对较大，价格分别为35206元/平米、38185元/平米和21940元/平米，降幅为3.09%、3.24%和2.61%。其余区县上周挂牌价情况：崇文33324元/平米，下滑1.8%；宣武30422元/平米，下滑1.54%；石景山19937元/平米，下滑0.54%。
【数据来源：房天下二手房数据监控】
春节过后，北京远郊各区县挂牌价涨跌不一，节日期间相比，通州涨幅，挂牌价为13636元/平米，环比上涨4.58%，密云上涨2.52%，挂牌价为8584元/平米。其余区县挂牌价均呈下降趋势，怀柔、门头4.47%、4.18%和3.04%；燕郊降幅为1.5%，挂牌均价为7030元/平米。昌平、大兴、和顺义价格基本维稳，挂牌价为14873元/平米、15495元/平米和12246元/平米。
【数据来源：房天下二手房数据监控】
春节过后，北京二手房有着明显的增量，但这并不说明市场回暖，相反上周二手房日均成交仅为109套，其中二手房住宅日均成交为92套，成交量明显萎缩。
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