第25周北京二手房网签2337套，挂牌价格为58435元/平米

根据住建委官网显示，上周（6月12日-6月18日），北京二手房网签2337套，其中住宅签约2039套；北京二手房新发布房源1468套，其中二手住宅发布1331套。

据房天下二手房数据研究中心，上周（6月12日-6月18日），北京平均挂牌价格为58435元/平米（包含燕郊、北京周边、旅游地产），相对比较平稳。

上周（6月5日-6月11日）北京十大热搜楼盘分别是林肯公园、金茂府、太阳公元、荣丰2008、富力又一城、远洋山水、星河湾、沿海赛洛城、珠江帝景、后现代城。

一、2017年第25周北京二手房库存量

2017年第25周（6月12日-6月18日）北京二手房每日新发布房源数分别为280、397、304、216、271、0、0套，共计1468套；北京二手房每日新发布住宅房源数分别为253、353、287、193、245、0、0套，共计1331套。

截止6月18日，北京二手房可售房源套数为19811套，其中可售住宅套数15670套，较上周末6月11日，北京二手房可售房源量有所减少，总体库存量减少。

【数据来源：房天下二手房数据中心】

二、2017年第25周北京二手房及二手住宅网签量走势

2017年第25周（6月12日-6月18日），北京二手房每日分别网签479、441、453、388、482、53、41套，共计2337套，日均签约334套；北京二手住宅每日分别网签406、377、389、334、443、52、38套，共计2039套，日均签约291套。

【数据来源：房天下二手房数据中心】

截止6月18日，北京二手房累计签约5808套，其中住宅累计签约5030套。

【数据来源：房天下二手房数据中心】

总体来看，2017年第25周（6月12日-6月18日），北京二手房网签2337套，北京二手住宅网签2039套，住宅占整体网签套数的87.2%。北京二手房网签建筑面积约235855.3平，北京二手住宅网签建筑面积199589.9平，住宅占整体网签建筑面积的84.6%，平均每套住宅签约面积97.9平米。

三、2017年第25周北京各区及周边二手房平均挂牌价格

2017年第25周（6月12日-6月18日），北京二手房平均挂牌价格为58435元/平米，价格走势平稳。

【数据来源：房天下二手房数据中心】

北京16个区县中，周挂牌均价较高的是西城，为89078元/平米，其次是东城，挂牌均价为87997元/平米；挂牌均价较低的区县是延庆，为16587元/平米。

北京周边上周挂牌均价是18141元/平米，燕郊挂牌均价为28454元/平米。

四、2017年第25周北京二手房十大热搜楼盘

2017年第25周（6月12日-6月18日），搜索量前10的热门楼盘为：

【数据来源：房天下二手房数据中心】

从挂牌均价上来看，有3个楼盘挂牌均价超过十万，是位于朝阳的金茂府（房价户型 二手房 租房）、朝阳太阳宫商圈的太阳公元（房价 户型 二手房 租房）、西城的荣丰2008（房价 户型 二手房 租房）小区，挂牌均价分别是138097元/平米、137103元/平米、135541元/平米。

10个热门楼盘当中，有7个楼盘位于朝阳区；建筑面积上从20平的小户型到390平的改善大户型都有，满足各类购房者需求。

从数据来看，市场交易量不高，购房者不急于出手购房，业主在出售方面也并不积极，双方较力，各不相让。