比评估价低86万！北京朝阳区260.32平住宅即将拍卖，要撸么？

房天下北京二手房网 2026-10-26 07:35:00 来源：房天下综合整理

目前，法拍房其实被很多人接受了，所以我们也看到最近一段时间明显比去年的关注度要高，参拍率也非常高。近日，北京朝阳区一处被法院查封房屋公开拍卖，引发广泛关注

这套房子位于北京市朝阳区光华路2号（小区名称：阳光100国际公寓）1号楼28至30层3205房，房屋面积是260.32平方米，市场价1732万，起拍价为1646万元，折合每平方米建面约63224.0元

该房源处于一拍阶段，保证金：165.00万元，增价幅度：80000.0元，拍卖时间：2026年11月23日10时至2026年11月24日10时止。

即将开始: 北京市朝阳区光华路2号（小区名称：阳光100国际公寓）1号楼28至30层3205房
朝阳区
11月23日 10:00开始
一拍
1645.86万起拍价低于评估价5%

本次拍卖的这套房子位于北京-朝阳区，目前朝阳区二手房参考房价为39694元/㎡。

法拍房价格普遍比市场价低是一个公认的事实，好的房源往往能拍出高价，但是随着法拍房的数量在逐渐增多，流拍的房源数量也在增加。对于上述房源最终能否拍卖成交尚未可知，让我们拭目以待吧！

责任编辑/FPFAIadmin2举报

免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。