北京海淀颐和园7月第3周二手房均价82680元/平，环比微跌，看哪个小区有潜力?

房天下北京二手房网 2026-07-21 06:33:43 来源：房天下查房价房小秘

[提要]房子是避风的港湾，是休憩的场所，房价的变动牵动着大众的心弦，北京7月第3周的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，北京海淀颐和园7月第3周二手房参考均价82680元/平，环比上周下降0.12%。

房子是避风的港湾，是休憩的场所，房价的变动牵动着大众的心弦。北京7月第3周的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，北京7月第3周二手房参考均价55590元/平，环比上周下降0.12%。其中海淀颐和园7月第3周二手房参考均价82680元/平，环比上周下降0.01%。

一、颐和园二手房房价走势

颐和园7月第3周二手房参考均价82680元/平，环比上周下降0.01%。

最近一年中,2个月房价上涨,10个月房价下跌。

图1：颐和园二手房价格走势

数据来源：房天下研究院

二、7月第3周颐和园二手房住宅小区均价排行榜

7月第3周颐和园二手房住宅小区均价排行榜

表1 颐和园二手房均价较高的TOP20小区

数据来源：房天下研究院

三、颐和园热门小区房源推荐

TOP1:龙湖颐和原著，均价169207元/平，网友关注指数138。查看房源>>

TOP2:北京御园，均价53044元/平，网友关注指数87。查看房源>>

TOP3:北坞嘉园北里，均价70236元/平，一居至四居在售，网友关注指数68。查看房源>>

TOP4:燕北园，均价73232元/平，网友关注指数41。查看房源>>

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