热点关注！北京市海淀区西钓鱼台嘉园5号楼5单元602号房屋一套及其装修附着物即将拍卖，起拍价1866万刷新本期记录

房天下北京二手房网 2026-06-15 07:35:00 来源：房天下综合整理

目前，法拍房其实被很多人接受了，所以我们也看到最近一段时间明显比去年的关注度要高，参拍率也非常高。近日，北京海淀一处被法院查封房屋公开拍卖，引发广泛关注

这套房子位于北京市海淀区西钓鱼台嘉园5号楼5单元602号房屋一套及其装修附着物，房屋面积是188.49平方米，市场价2195万，起拍价为1866万元，折合每平方米建面约98990.0元

该房源处于一拍阶段，保证金：260.00万元，增价幅度：20000.0元，拍卖时间：2026年07月12日10时至2026年07月13日10时止。

已流拍: 【西钓鱼台嘉园】| 北京市海淀区西钓鱼台嘉园5号楼5单元602号房屋一套及其装修附着物
海淀区-航天桥-西钓鱼台嘉园
2026年07月13日 10:00结束
一拍
1865.87万当前价低于评估价15%

本次拍卖的这套房子位于北京-海淀，目前海淀二手房参考房价为76539元/㎡。

法拍房价格普遍比市场价低是一个公认的事实，好的房源往往能拍出高价，但是随着法拍房的数量在逐渐增多，流拍的房源数量也在增加。对于上述房源最终能否拍卖成交尚未可知，让我们拭目以待吧！

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