本月买房，你一定不能错过这份能建·京玥兰园1月房价报告!

月初总结时间到，你的1月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于通州梨园的能建·京玥兰园，先看它的数据总览：2026年1月均价46470元/m²，环比上月下降4.05%，价格稳中有降。

能建·京玥兰园，在梨园排名209/325位，所在梨园商圈均价33402元/㎡。

1、房价大数据

能建·京玥兰园价格走势

2、能建·京玥兰园基本信息

小区位于1号线临河里地铁旁(北京育才学校通州分校南侧)，2025年建成，开发商是北京运能置业有限公司，物业公司是葛洲坝物业管理有限公司，占地面积21600㎡，建筑面积54000㎡，房屋总数586户，容积率2.50，绿化率30%，物业服务费5.7元/㎡·月。

3、优质房源推荐

截止至2026年02年17日，能建·京玥兰园在售房源21套。根据您的关注，我们为您精选以下在售好房，如有任何问题，欢迎联系经纪人为您专业解答。