7号线1号线双地铁，国企开发，现房，洋房，尾盘处理速联系我

开发商:北京运能置业有限公司
规划总用地面积：约2.46万㎡
总建筑面积：约5.4万㎡
产权：70年住宅
：2.5
：30%
总户数：约586户（10栋楼）
产品：约75-134平两居-四居，6-15层小高层和洋房，主力户型为南北通透户型
户型配比：洋房一梯两户，小高层两梯四户
交付标准：精装交付
建筑风格：现代简约风格
物业管理费:5.7元/平米／月
物业:葛洲坝物业管理有限公司
车位数:717个（全部地下）
车位比:1:1.2
交付标准:精装
交房时间:2024年12月

1配套：项目南侧一公里即为北京环球影城，规划‘强引流，强聚集，强体验，慢生活’的消费街区。同时又享受通州老城区商圈的辐射，项目周边享有万达广场，莱悦购物中心，爱琴海购物公园，玫瑰坊中心，阳光新生活广场，领展购物广场，贵友百货，盒马生鲜奥莱，苏荷奥特莱斯等成熟配套。
2配套：小区配建3000平，项目北侧一路之隔为北京育才（通州）九年一贯制，周边还有北京，梨园，通州区潞河，通州区第二，通州区第六，首都师范大學附属（通州校区）等。从，到初，，北京城市副中心资源丰富，能满足全周期的需求。

产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！

交通配套：项目周边四通八达，开车通过京通快速路，广渠快速路，京哈高速，东五环，东六环等快速路，九棵树西路，九棵树东路，万盛南街，群芳南街等城市干道到达项目。
地铁有【一号线/八通线】【七号线】，小区北侧步行约一千米就是地铁一号线/八通线的临河里站，小区南侧步行约一千米就是地铁七号线的群芳站。双线地铁环绕，无需换乘时内通达国贸，大望路，双井，欢乐谷景区等繁华区域。以及规划中的地铁M102号线，规划中的城际铁路联络线。

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1.世界500强企业 2.洋房和小高层，高舒适度，户型经典 3.商品房，高品质，出售不受限制 楼盘名称：能建·京玥兰园
楼盘别名：东春台家园
所属开发商产品线：中能建生活服务有限公司
总价：270-590万/套
价格说明：目前在售价格都是小高层，均价较低
项目地址：群芳中二街京玥兰园
总栋数：10栋
总户数：586户
产权年限：70年
建筑类型：板楼
占地面积：21600平米
建筑面积：54000平米
容积率：2.5
绿化面积：7000
绿化率：30%
总车位数：717
车位配比：1:1.2
装修标准：精装修
装修情况：国产一线家电品牌
项目特点：人车分流封闭小区