你没见过如此详细的数据！果园西小区12月市场报告发布！

月初总结时间到，你的12月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于通州果园的果园西小区，先看它的数据总览：2025年12月均价26292元/m²，环比上月下降2.44%，价格稳中有降。

果园西小区属于城乡结合区，在果园排名218/325位，打败了同商圈57%的小区，所在果园商圈均价31247元/㎡。

1、房价大数据

果园西小区价格走势

2、果园西小区基本信息

小区位于果园225号，2002年建成，开发商是北京新建房地产开发有限公司，物业公司是北京碧水物业管理有限责任公司，占地面积12973.46㎡，建筑面积20757.54㎡，房屋总数682户，容积率1.60，绿化率40%，物业服务费0.56元/㎡·月。

3、优质房源推荐

截止至2026年01年17日，果园西小区在售房源8套。根据您的关注，我们为您精选以下在售好房，如有任何问题，欢迎联系经纪人为您专业解答。