五芳园怎么样？看看这份12月的小区报告就知道！

房天下北京二手房网 2026-01-17 15:00:27 来源：房天下

[提要]12月五芳园共成交1套2居室房源，成交价0万。

月初总结时间到，你的12月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于石景山鲁谷的五芳园，先看它的数据总览：2025年12月均价34853元/m²，环比上月上涨1.07%，价格稳步上升。

五芳园属于居家便利区，在鲁谷排名156/325位，打败了同商圈68%的小区，所在鲁谷商圈均价47403元/㎡。

1、房价大数据

五芳园价格走势

12月五芳园共成交1套2居室房源，成交价0万。

五芳园12月成交记录

序号	户型	面积（m²）	成交价（万元）
1	二居	60.72	0

2025年12年17日有1套二居房源售出，目前还有17套二居在售房源。

2、五芳园基本信息

小区位于鲁谷南路3号，1993年建成，物业公司是北京盛景嘉和物业管理有限公司，占地面积8300㎡，建筑面积15000㎡，房屋总数2464户，容积率1.80，绿化率30%，物业服务费1.6元/㎡·月。

五芳园

3、优质房源推荐

截止至2026年01年17日，五芳园在售房源21套。根据您的关注，我们为您精选以下在售好房，如有任何问题，欢迎联系经纪人为您专业解答。

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