本月买房，你一定不能错过这份五芳园6月房价报告!

房天下北京二手房网 2026-07-06 15:00:55 来源：房天下

[提要]6月五芳园共成交1套3居室房源，成交价245万。

月初总结时间到，你的6月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于石景山鲁谷的五芳园，先看它的数据总览：2026年6月均价33357元/m²，环比上月上涨2.31%，价格稳步上升。

五芳园属于居家便利区，在鲁谷排名163/325位，打败了同商圈64%的小区，所在鲁谷商圈均价43904元/㎡。

1、房价大数据

五芳园价格走势

6月五芳园共成交1套3居室房源，成交价245万。

五芳园6月成交记录

序号	户型	面积（m²）	成交价（万元）
1	三居	75.39	245

2026年06年02日有1套三居房源售出，目前还有7套三居在售房源。

2、五芳园基本信息

小区位于鲁谷南路3号，1993年建成，物业公司是北京盛景嘉和物业管理有限公司，占地面积8300㎡，建筑面积15000㎡，房屋总数2464户，容积率1.80，绿化率30%，物业服务费1.6元/㎡·月。

五芳园

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