你没见过如此详细的数据！华鸿家园12月市场报告发布！

月初总结时间到，你的12月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于海淀西三旗的华鸿家园，先看它的数据总览：2025年12月均价59970元/m²，环比上月下降10.01%，价格稳中有降。

华鸿家园属于高端大气区，在西三旗排名127/325位，打败了同商圈89%的小区，所在西三旗商圈均价57413元/㎡。

1、房价大数据

华鸿家园价格走势

12月华鸿家园共成交1套2居室房源，成交价475万。

华鸿家园12月成交记录

2025年12年03日有1套二居房源售出，目前还有4套二居在售房源。

2、华鸿家园基本信息

小区位于西三旗桥向东建材城环岛东300米路南(建材城东路南侧,中国工商银行建材东路分理处东侧)，2009年建成，开发商是北京市利群住宅合作社，物业公司是中邮物业管理有限公司北京分公司，占地面积38221㎡，建筑面积36938㎡，房屋总数416户，容积率1.00，绿化率30%，物业服务费2.38元/㎡·月。

3、优质房源推荐

截止至2026年01年05日，华鸿家园在售房源5套。根据您的关注，我们为您精选以下在售好房，如有任何问题，欢迎联系经纪人为您专业解答。