本月买房，你一定不能错过这份华鸿家园11月房价报告!

月初总结时间到，你的11月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于海淀西三旗的华鸿家园，先看它的数据总览：2025年11月均价66645元/m²，环比上月下降6.48%，价格稳中有降。

华鸿家园属于霸气外露区，在西三旗排名127/325位，打败了同商圈92%的小区，所在西三旗商圈均价58374元/㎡。

1、房价大数据

华鸿家园价格走势

11月华鸿家园共成交1套3居室房源，成交价699万。

华鸿家园11月成交记录

2025年11年02日有1套三居房源售出，目前还有1套三居在售房源。

2、华鸿家园基本信息

小区位于西三旗桥向东建材城环岛东300米路南(建材城东路南侧,中国工商银行建材东路分理处东侧)，2009年建成，开发商是北京市利群住宅合作社，物业公司是中邮物业管理有限公司北京分公司，占地面积38221㎡，建筑面积36938㎡，房屋总数416户，容积率1.00，绿化率30%，物业服务费2.38元/㎡·月。

3、优质房源推荐

截止至2025年12年07日，华鸿家园在售房源4套。根据您的关注，我们为您精选以下在售好房，如有任何问题，欢迎联系经纪人为您专业解答。