“豪”拍再现！【金沟河小区】| 北京市海淀区金沟河16号院恒盛欧洲公馆1号楼10层1单元1001号住宅即将拍卖！起拍价1756万，01月04日开拍！

目前，法拍房其实被很多人接受了，所以我们也看到最近一段时间明显比去年的关注度要高，参拍率也非常高。近日，北京海淀区金沟河小区一处被法院查封房屋公开拍卖，引发广泛关注

这套房子位于【金沟河小区】| 北京市海淀区金沟河16号院恒盛欧洲公馆1号楼10层1单元1001号住宅，房屋面积是213.86平方米，市场价2007万，起拍价为1756万元，折合每平方米建面约82123.0元

该房源处于一拍阶段，保证金：260.00万元，增价幅度：40000.0元，拍卖时间：2026年01月04日10时至2026年01月05日10时止。

本次拍卖的这套房子位于北京-海淀区-五棵松-金沟河小区，目前金沟河小区二手房参考房价为66407元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：五棵松,海淀五路居等;75个公交站：金沟河路,金沟河路东口等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有62个幼儿园：北京明天幼稚集团第六幼儿园(金沟河路5号院北),航天之星幼儿园等;32个小学：北京育英学校紫金长安校区,北京市海淀区航天图强小学等;15个中学：北京育英学校(航天校区),北京理工大学附属中学(南校区)等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有29个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有16个商场：五棵松购物中心-北区,万达广场(北京海淀店)等;290个超市：金沟河超市,航主副食等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有67个公园：阜石路南侧绿地公园,五棵松奥林匹克文化公园等。

由于法拍房具有天然低价优势，在楼市寒冬仍然表现出挑。毕竟真金白银的实惠以及优质稀缺的好房源，让购房者欲罢不能。如此房源，最终能花落何家呢？