你没见过如此详细的数据！永乐东区11月市场报告发布！

月初总结时间到，你的11月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于石景山鲁谷的永乐东区，先看它的数据总览：2025年11月均价41742元/m²，环比上月下降2.75%，价格稳中有降。

永乐东区属于成熟配套区，在鲁谷排名156/325位，打败了同商圈74%的小区，所在鲁谷商圈均价47654元/㎡。

1、房价大数据

永乐东区价格走势

11月份永乐东区共成交2套房源，其中1套二居室,1套三居室，最高成交价334.0万，最低成交价334.0万，平均成交价低于鲁谷区域12%。

永乐东区11月成交记录

其中二居室和三居室房源最受买家青睐，目前在售房源中还有51套二居好房和19套三居好房。

2、永乐东区基本信息

小区位于石景山区鲁谷大街与莲石东路交叉口(永乐小区)，1980年建成，开发商是北京市石景山区城市建设开发公司，物业公司是北京重德物业管理有限责任公司，建筑面积1200000㎡，房屋总数8550户，容积率3.00，绿化率30%，物业服务费0.5元/㎡·月。

3、优质房源推荐

截止至2025年12年04日，永乐东区在售房源77套。根据您的关注，我们为您精选以下在售好房，如有任何问题，欢迎联系经纪人为您专业解答。