本月买房，你一定不能错过这份永乐东区10月房价报告!

月初总结时间到，你的10月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于石景山鲁谷的永乐东区，先看它的数据总览：2025年10月均价42925元/m²，环比上月上涨1.76%，价格稳步上升。

永乐东区属于成熟配套区，在鲁谷排名155/325位，打败了同商圈78%的小区，所在鲁谷商圈均价48808元/㎡。

1、房价大数据

永乐东区价格走势

10月永乐东区共成交1套2居室房源，成交价0万。

永乐东区10月成交记录

2025年10年09日有1套二居房源售出，目前还有48套二居在售房源。

2、永乐东区基本信息

小区位于石景山区鲁谷大街与莲石东路交叉口(永乐小区)，1980年建成，开发商是北京市石景山区城市建设开发公司，物业公司是北京重德物业管理有限责任公司，建筑面积1200000㎡，房屋总数8550户，容积率3.00，绿化率30%，物业服务费0.5元/㎡·月。

3、优质房源推荐

截止至2025年11年06日，永乐东区在售房源74套。根据您的关注，我们为您精选以下在售好房，如有任何问题，欢迎联系经纪人为您专业解答。