法拍抢房大作战！溢价率达-0.44！北京大兴区宣颐家园一套法拍房拍到26363.0元/平

房天下北京二手房网 2025-05-12 07:05:00 来源：房天下综合整理

近日，北京，发生了一件让人始料未及的事情。一套位于大兴区宣颐家园257.47平方米的住宅挂网拍卖。

令人意想不到的是，这套房子被不少买家同时看中，经过一番激烈的竞价角逐，最终拍出了679万元的价格，折合每平方米26363.0元。

已成交: 【宣颐家园】| 北京市大兴区旧宫镇宣颐家园C1号楼12至13层1-1202
大兴区-旧宫-宣颐家园
2025年05月09日 10:01结束
二拍
678.76万成交价低于评估价43%

本次拍卖的这套房子位于北京-大兴区-旧宫-宣颐家园，目前宣颐家园二手房参考房价为42690元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：旧宫,小红门;46个公交站：宣颐家园,宣颐家园南门等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有40个幼儿园：北京金枫阳光双语艺术幼儿园,北京市蒙利多乐幼儿园等;7个小学：北京教育科学研究院旧宫实验小学,海淀区实验小学(大兴分校)等;7个中学：旧宫中学,北京市中芯学校高中A等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有10个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有5个商场：旭天旧宫商业中心,万科广场等;206个超市：启源便利店,华联超市(科技路店)等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有32个公园：宣颐公园,合创绿地等。

对此，大家觉得花679万买下这套商品房，这笔买卖到底是赚还是亏呢？

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