丽京花园别墅-刚需如何置业?多维度剖析 足不出户挑选品质好房

房天下 房大筑2020-12-16 03:00:06 来源:房天下北京二手房网

[提要]高房价时代还能买哪里?对于刚需购房者来说,买房可不是一件容易的事儿。面对各式各样的楼盘,口碑则成为网友买房的重要参考。哪些优势更得购房者心?多维度精选小区测评,北京口碑楼盘力荐。

小区基本信息

丽京花园别墅位于顺义-中央别墅区,小区建于1992年,老小区,楼龄较老。绿化率61%,绿化非常好。容积率0.38,总户数105户,人口密度相对较低,居住环境较为适宜。小区物业费3.5-10元/㎡·月,物业费低,减少了生活基本开支。丽京花园别墅周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 54642元/平
  • 比上月环比
  • 0.28

根据房天下综合指数评估,丽京花园别墅本月份均价54642元/平,环比上月上涨0.28。环比幅度相对较低,房价总体保持稳定。

教育资源

1教育资源评分

D教育资源评级

丽京花园别墅教育资源评级为D级,教育资源稍差。不过小区距离学校直线距离1.311公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

丽京花园别墅位于主干道处,地理位置优越,出行方式多样,周边配套齐全,大小商场多种选择,能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好,保安值班,安全性高。

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学校倒是不少,温莎幼儿园,北京顺义国际学校英国徳威学校、力迈学校,北京人文大学[顺义区]、国家会计学院,可惜目前还没有学区规划,希望以后能有个规划,不然还得自费。对比周边二手房,价格还是有优势的,可以承受的,交通配套都很不错。

ffan_tb 2018-01-25 发布

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小区的物业是保利物业管理公司,物业服务还可以。小区楼盘间距大,采光较好

心中有个小太阳 2018-01-25 发布

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