橘郡-昌平小汤山热门楼盘多维度测评

房天下 房大筑2020-12-16 03:00:06 来源:房天下北京二手房网

[提要]买房对于许多人来说都是件头等大事,而一套房子买得值不值,关键就是看性价比高不高。如今,放眼北京房产市场,特价房、特惠房等活动,均让购房者眼花缭乱,无从下手!为此,房大筑根据搜索热度,特意选取昌平高关注度的楼盘,从多个维度进行深度剖析,供大家买房置业作参考!

小区基本信息

橘郡位于昌平-小汤山,小区建于2003年,老小区,楼龄较老。绿化率46%,绿化非常好。容积率0.21,总户数251户,人口密度相对较低,居住环境较为适宜。小区物业费4.3元/平米·月,物业费低,减少了生活基本开支。橘郡周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 53320元/平
  • 比上月环比
  • 0.16

根据房天下综合指数评估,橘郡本月份均价53320元/平,环比上月上涨0.16。环比幅度相对较低,房价总体保持稳定。

教育资源

1教育资源评分

D教育资源评级

橘郡教育资源评级为D级,教育资源稍差。不过小区距离学校直线距离0.872公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

橘郡位于主干道处,地理位置优越,出行方式多样,周边配套齐全,大小商场多种选择,能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好,保安值班,安全性高。

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小区点评 我要点评|更多二手房小区点评>

进小区找朋友打网球,小区保安很厉害,说你找谁我都认识,不说不让进,还说我们就是干这个的,好,你认识你去找,你最牛,我走。这素质守别墅区大门,可想而知这个别墅的品质了。

wap6519853744 2019-12-15 发布

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小区的物业是新加坡物业管理公司,打听了下还是挺靠谱的,二手房毕竟不像新房,这样已经挺满意了。小区的房子不错楼距也宽,低层也有足够采光,还是挺满意的。

慕名而来的风 2018-01-26 发布

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      本文提及小区

      • 橘郡

        参考均价:53320元/㎡

        昌平-小汤山

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      • 性价比最高

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        任星航
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      • 性价比最高

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        张利芳
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      • 总价低

        5室3厅195.0㎡18000元/月

        整租精装修

        正南 橘郡 5室3厅 精装修

        唐政
        经纪公司万众恒基
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      • 总价低

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        昌平区小汤山 · 橘郡 · 5室 · 4厅

        张利芳
        经纪公司我爱我家
        18001191088
      • 总价低

        5室4厅217.01㎡22000元/月

        整租精装修

        昌平区小汤山 · 橘郡 · 5室 · 4厅

        陈群
        经纪公司我爱我家
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