【深度评房】水木兰亭价格/物业/交通/配套测评

房天下 房大筑2020-12-13 03:00:09 来源:房天下北京二手房网

[提要]近期,有网友向房大筑咨询水木兰亭现在入手怎样?周边配套怎么样?有哪些热门户型及热卖二手房等诸多问题?鉴于大家对于水木兰亭如此关注,房大筑献上此文,与您一起来了解下水木兰亭的基本情况及其二手房价格走势,看看该小区的二手房究竟值不值得置业。

小区基本信息

水木兰亭位于顺义-顺义城,小区建于-0001年,老小区,楼龄较老。绿化率40%,绿化较好。容积率1.51,总户数108户,人口密度相对较低,居住环境较为适宜。小区物业费3.5元/平方米·月,物业费低,减少了生活基本开支。水木兰亭周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 44798元/平
  • 比上月环比
  • 2.31

根据房天下综合指数评估,水木兰亭本月份均价44798元/平,环比上月上涨2.31。环比幅度相对较低,房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

水木兰亭教育资源评级为C级,教育资源一般。不过小区距离学校直线距离14.099公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

水木兰亭交通便利,地铁房。临近1条地铁线路,15号线国展站。距15号线国展站约735米。交通干线发达,方便快捷。周边配套齐全,大小商场多种选择。

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少有看到业主的发言,收房已经两个星期了,更新下截止收房看到情况,看到哪写到哪~1底商开始装修了,某快餐小火锅,家乐福的大logo昭然若揭。2开发商收房处理很低调,周一到周五上班时间,会议室签字,财务室缴款。然后到物业领钥匙,验房子。3小区内环境很安静,没啥人气,可能是上班时间吧,进小区门前,想起了殴打保安事件,睹物思人吧,赶巧等待物业办理时,正好今天是业主代表和物业去处理证据。第一次离媒体时间如此的近。4房子地面有修补的裂纹,验房师傅说地暖保养不好,都有这种情况,不懂随即查了下,似乎问题不大。5偶遇装修设计师,饶有兴趣的看了几家小区在装修工地,感觉不错哈,互相留了方式,电联。长久以来装修公司的狂轰乱炸,不及我现场面谈的了解。6一直很忙,但也没能放下这套新房的诸多事宜,在网上也找不到相关更多业主层面的信息,算是抛砖引玉吧,有业主不妨建立个离联系,互通有无,和谐邻里~

epitek 2016-06-07 发布

有用(4)

这个楼盘很神秘啊,售楼处找了半天才找到,好吧,是我太笨了。项目隶属于顺义中央别墅区,位于京密路与天北路交汇处东南角,新国展对面,距地铁15号线站口步行可达,交通便捷。但是这个不是别墅哦,是70年的大产权房。

网吧同的 2015-10-30 发布

有用(3)

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本文提及小区

  • 水木兰亭

    参考均价:44798元/㎡

    顺义-中央别墅区

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