龙禧苑-昌平回龙观热门楼盘多维度测评

房天下 房大筑2020-11-25 03:00:08 来源:房天下北京二手房网

[提要]买房对于许多人来说都是件头等大事,而一套房子买得值不值,关键就是看性价比高不高。如今,放眼北京房产市场,特价房、特惠房等活动,均让购房者眼花缭乱,无从下手!为此,房大筑根据搜索热度,特意选取昌平高关注度的楼盘,从多个维度进行深度剖析,供大家买房置业作参考!

小区基本信息

龙禧苑位于昌平-回龙观,小区建于2002年,老小区,楼龄较老。绿化率35%,绿化较好。容积率2.5,总户数1400户,人口密度稍大,居住环境较为一般。小区物业费0.63元/平米·月,物业费较低,减少了生活基本开支。龙禧苑周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 41913元/平
  • 比上月环比
  • 6.03

根据房天下综合指数评估,龙禧苑本月份均价41913元/平,环比上月上涨6.03。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

龙禧苑周边学校有华北电力大学附属小学等,教育资源评级为C级,教育资源一般。不过小区距离学校直线距离1.157公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

龙禧苑交通便利,地铁房。临近3条地铁线路,13号线回龙观站,8号线平西府站,8号线育知路。距8号线平西府站约1155米。交通干线发达,方便快捷。周边配套齐全,大小商场多种选择。

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小区点评 我要点评|更多二手房小区点评>

对口学校是华北电力大学附属小学,有学区就非常满意了。板楼的住户较少,居家生活比较清静。

行走在日本 2018-01-26 发布

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二手房参考价在42517元/㎡,周边不止这一个小区,人气还挺浓,也比较有生活氛围。

我叫莫大班 2018-01-26 发布

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      本文提及小区

      • 龙禧苑

        参考均价:41913元/㎡

        昌平-回龙观

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      • 特价房

        4室0厅134.27㎡450

        龙禧苑一区6+7复式 上下两层 三个室外空间私人领地

        吕亚宾
        经纪公司我爱我家
        18310283081
      • 性价比最高

        6室2厅233.88㎡726

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        李权衡
        经纪公司麦田房产
        17801434335
      • 低总价

        1室1厅66.29㎡388

        出售 龙禧苑 1室 南向 豪华装修

        任骞骞
        经纪公司麦田房产
        17801433906

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      • 总价低

        1室0厅30.0㎡1000元/月

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        畅洪雨
        经纪公司北京众邦物业管理有限公司
        13141033379
      • 总价低

        4室1厅25.0㎡2300元/月

        南北合租主卧精装修

        实图实价龙禧苑 4室2卫1厅 140平精装修 2300元/月

        谭嘉辉
        经纪公司北京我爱胜家住房租赁有限公司
        15845373967
      • 总价低

        3室1厅125.0㎡2500元/月

        南北整租简装修

        出租 龙禧苑 3室 南北 简装修

        王燕龙
        经纪公司麦田房产
        17801434042

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