兴都苑-刚需如何置业?多维度剖析 足不出户挑选品质好房

房天下 房大筑2020-11-04 03:00:15 来源:房天下北京二手房网

[提要]高房价时代还能买哪里?对于刚需购房者来说,买房可不是一件容易的事儿。面对各式各样的楼盘,口碑则成为网友买房的重要参考。哪些优势更得购房者心?多维度精选小区测评,北京口碑楼盘力荐。

小区基本信息

兴都苑位于大兴-西红门,小区建于2003年,老小区,楼龄较老。绿化率30%,绿化较好。容积率1.82,总户数989户,人口密度相对较低,居住环境较为适宜。小区物业费0.65-1.3元/㎡·月,物业费较低,减少了生活基本开支。兴都苑周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 38477元/平
  • 比上月环比
  • 1.56

根据房天下综合指数评估,兴都苑本月份均价38477元/平,环比上月上涨1.56。环比幅度相对较低,房价总体保持稳定。

教育资源

1教育资源评分

D教育资源评级

兴都苑教育资源评级为D级,教育资源稍差。不过小区距离学校直线距离1.088公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

兴都苑位于主干道处,地理位置优越,出行方式多样,周边配套齐全,大小商场多种选择,能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好,保安值班,安全性高。

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交通出行:本小区门口就是381路公交车,可以直接到4号线西红门站,早上上班门口也有摆渡车,很方便。自己开车距离京开辅路两个红绿的距离,本小区挨着兴华公园,兴华公园的西侧就是乐嘉购物,旁边就是京良路,交通方便。 周边配套:本小区处在西红门商圈,本房往北就是西红门清真菜市场,再往北就是新发地水果批发市场。往南是鸿坤广场永辉超市,耀莱成龙影城,生活生活方便,往东是京开高速,往西是兴华公园,乐嘉购物,物美超市,生活方便。 小区介绍:小区是1999年的建筑的,混合结构,物业费0.5元,但是一直有人给打扫卫生,小区很干净

wh13691112616 2017-08-30 发布

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兴都苑分为西区、南区和北区。其中西区北起宏都路,西边与绿地相联,南至宏盛路,东边与兴都苑北区连接;南区和北区紧邻欣旺北大街,原为九龙山庄西区,后改为兴都苑北区。 小区周边配套设施齐全,交通非常便利,出行方便。

xgge 2017-06-16 发布

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本文提及小区

  • 兴都苑

    参考均价:38477元/㎡

    大兴-西红门

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