7月20日房产资讯：每天2分钟，知晓圈内那点事儿

715新政初见效，深圳楼市持续降温

     “715新政”实施不到一周，深圳楼市动荡明显，不少二手房挂牌价降低，甚至有业主降价400万，降价房源更多分布在南山、宝安等此前较为火热的西部区域，不少投资客以及刚需改善，将调整购房策略。

成都再现“万人摇”神盘，近7万人报名抢购774套房

       凯德卓锦万黛，是成都近期关注的楼盘。该楼盘于7月13日取得预售证，推出774套房源。户型面积89-136㎡，均价约10394元/㎡。凯德卓锦万黛的网上报名人数将近7万，符合初核要求的接近6万，摇中概率堪比买彩票。

房价普涨、土拍火热，楼市疫情后逐渐复苏

       国家统计局近期发布了6月份70城房价数据，61城一二手房成交价格同步上涨。楼市摆脱了疫情影响，迎来全面复苏。一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.3%和5.2%，预示楼市下半年将维持高位运行。

广州新房网签量环比跌近4成，花都逆势上涨

       数据显示，增城跌幅居全市之首，经历完前一周环比涨100%的”高光时刻“，增城新房仅网签407套，环比跌66%， 黄埔网签328套，环比跌18%；南沙紧随其后，网签231套环跌21%，排在全市第三。此外，花都、越秀逆袭，前者网签220套环比涨1%，坚守全市第四位置；后者网签24套环涨14%，较前一周上升一个名次。

31省份上半年房地产开发投资排行：粤苏浙居前三

        国家统计局数据显示，2020年上半年，房地产开发投资62780亿元。分省份来看，广东、江苏、浙江房地产开发投资金额居前三，投资额均超5000亿元。其中，广东投资7433.89亿元占据榜首位置，江苏、浙江投资分别为6277.38亿元、5308.84亿元，位列第二、第三名。自从2016年—2020年，粤、苏、浙三地一直稳坐房地产开发上半年投资榜前三“宝座”，广东连续5年。

北京通州多地块闲置20年 "红顶官商"土地解禁案待破

        北京迎来下半年的首场土地拍卖，在众多房企的追捧下，来自通州、门头沟及房山的三宗地总成交价65亿元。难以想象的是，在供地稀缺的北京，通州区梨园镇有多宗土地闲置近20年，货值达数十亿元。这些地块于去年司法解禁近期传出即将动工的消息，引发关注。

土地市场冷热不均：京津及东北热度高 河北遇冷

       随着二季度疫情的缓解，多城市整体供求量同环比均有上涨，仅大连、济南、石家庄整体市场较为冷淡；京津冀土地市场呈冷热两极趋势，北京成交火爆，天津及石家庄则整体各指标均同比下滑，但天津在二季度后迅速回弹。土地出让金方面，北京土地收入超千亿，其他北方重点地方城市出让金也有上涨，大部分城市土地收入破百亿，市场回暖明显。

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