新金山-小区深度测评,你关注的小区长这样

房天下 房大筑2020-07-17 03:00:09 来源:房天下北京二手房网

[提要]挑一套心仪的好房子并不是一件容易事儿,好房不常有,遇到可就别错过。在“房住不炒”的楼市严厉调控之下,楼市去虚火,降温明显成交下滑,有这么一撮小区热度依然不减。房大筑与您一起楼盘测评,助力买房一步到位。

小区基本信息

新金山位于朝阳-朝阳门,小区建于2001年,老小区,楼龄较老。绿化率20%,绿化一般。容积率9.9,总户数386户,人口密度较大,居住环境较为密集。小区物业费7.87元/平米·月,物业费高,增加了生活基本开支。新金山周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 50515元/平
  • 比上月环比
  • 2.77

根据房天下综合指数评估,新金山本月份均价50515元/平,环比上月上涨2.77。环比幅度相对较低,房价总体保持稳定。

教育资源

1教育资源评分

D教育资源评级

新金山教育资源评级为D级,教育资源稍差。不过小区距离学校直线距离0.331公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

新金山交通便利,地铁房。临近5条地铁线路,1号线建国门站,2号线朝阳门站,6号线东大桥站,2号线东四十条站,2号线北京站。距2号线朝阳门站约516米。交通干线发达,方便快捷。周边配套齐全,大小商场多种选择。

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      本文提及小区

      • 新金山

        参考均价:50515元/㎡

        朝阳-朝阳门

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      • 性价比最高

        2室1厅118㎡650万

        北京东二环,精装现房新房,配套成熟,家门口是地铁朝阳门站

        张海青
        经纪公司北京誉泽房地产经纪有限公司
        13621375608
      • 低总价

        1室1厅56.05㎡240万

        双地铁2号线6号线 朝阳门站,通勤,东直门。建国门,金融街

        张海青
        经纪公司北京誉泽房地产经纪有限公司
        13621375608
      • 性价比最高

        1室0厅57㎡245万

        朝阳 新金山 1室0厅 57.00㎡ 245万

      更多 > 小区热门租房

      • 总价低

        1室1厅56.05㎡6800元/月

        西整租

        新金山1室1厅1卫西朝向6800.00元/月出租

      • 总价低

        1室1厅58.0㎡6800元/月

        东整租

        新金山1室1厅1卫东朝向6800.00元/月出租

      • 总价低

        1室1厅56.0㎡6900元/月

        东整租精装修

        朝阳门新金山日坛国际公寓朝外MEN精装一居室家电齐全

        卫春巍

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