龙湖大方居-通州高关注度楼盘多维度分析

房天下 房大筑2020-04-20 03:00:34 来源:房天下北京二手房网

[提要]刚需、改善、各种户型和面积等因素,都牵动着购房者的需求。“刚需”是说购房者在选房时以自住为首要条件。“改善”是对生活品质、居住条件的改善。买套房,停下来享受都市养生慢生的慢生活。今天房大筑推荐的高频词热盘通州龙湖大方居,您不容错过。

小区基本信息

龙湖大方居位于通州-果园,小区建于2008年,老小区,楼龄较老。绿化率35%,绿化较好。容积率3.1,总户数5900户,人口密度稍大,居住环境较为一般。小区物业费1.98元/平米·月,物业费较低,减少了生活基本开支。龙湖大方居周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 33964元/平
  • 比上月环比
  • 1.19

根据房天下综合指数评估,龙湖大方居本月份均价33964元/平,环比上月上涨1.19。环比幅度相对较低,房价总体保持稳定。

教育资源

1教育资源评分

D教育资源评级

龙湖大方居周边学校有潞河中学附属学校等,教育资源评级为D级,教育资源稍差。不过小区距离学校直线距离12237.816公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

龙湖大方居位于主干道处,地理位置优越,出行方式多样,周边配套齐全,大小商场多种选择,能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好,保安值班,安全性高。

点击进入轨道交通页 >

小区点评 我要点评|更多二手房小区点评>

几十万的出让金吧,要是考虑这个小区,户型一定要选好,奇葩户型很多,这是个大小区,七千多户

fang9109028398 2020-08-28 发布

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限价房上市交易是不是要交土地收益金,很高的税费

soufun-s1030491137 2017-09-09 发布

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