【深度评房】方丹苑价格/物业/交通/配套测评-北京房天下

【深度评房】方丹苑价格/物业/交通/配套测评

房天下房大筑2020-03-27 03:03:54 来源：房天下北京二手房网

[提要]近期，有网友向房大筑咨询方丹苑现在入手怎样？周边配套怎么样？有哪些热门户型及热卖二手房等诸多问题？鉴于大家对于方丹苑如此关注，房大筑献上此文，与您一起来了解下方丹苑的基本情况及其二手房价格走势，看看该小区的二手房究竟值不值得置业。

小区基本信息

方丹苑位于朝阳-劲松，小区建于2003年，老小区，楼龄较老。绿化率35%，绿化较好。容积率2.2，总户数484户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费1.98元/平米·月，物业费较低，减少了生活基本开支。方丹苑周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，方丹苑本月份均价66539元/平，环比上月上涨1.38。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1教育资源评分

D教育资源评级

方丹苑周边学校有北京市朝阳区和平小学等，教育资源评级为D级，教育资源稍差。不过小区距离学校直线距离1.065公里，距离较近，方便接送小孩。

学校

地铁交通

方丹苑交通便利，地铁房。临近4条地铁线路，10号线潘家园站，10号线十里河站，10号线劲松站，7号线广渠门外站。距10号线潘家园站约1053米。交通干线发达，方便快捷。周边配套齐全，大小商场多种选择。

: 附近学校有劲松第二幼儿园,劲松四小、工大附中、劲松一至五中、汇文中学、五十中,中国医学科学院协和医科大学,教育资源还是挺丰富的。板楼建筑密度较低，房价相对高一些，户型格局不容易改造。
行走在日本 2018-01-25 发布
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