美丽园测评：环境好交通便利配套齐购房置业最佳选择-北京房天下

美丽园测评：环境好交通便利配套齐购房置业最佳选择

房天下房大筑2020-03-16 03:00:37 来源：房天下北京二手房网

[提要]近期，很多刚需购房者纷纷询问美丽园这个小区值不值得购买，于是房大筑带着众多网友的疑问，以大筑的视角，从区位、房价、交通、环境、配套等维度，带大家一起去一探究竟。

小区基本信息

美丽园位于海淀-曙光，小区建于2000年，老小区，楼龄较老。绿化率30%，绿化较好。容积率0.95，总户数1469户，人口密度相对较低，居住环境较为适宜。小区物业费1.54元/平米·月，物业费较低，减少了生活基本开支。美丽园周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，美丽园本月份均价125990元/平，环比上月上涨9.42。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

5教育资源评分

A教育资源评级

美丽园周边学校有海淀区实验小学阜成分校等，教育资源评级为A级，教育资源充足。不过小区距离学校直线距离3.43公里，距离较近，方便接送小孩。

学校

地铁交通

美丽园位于主干道处，地理位置优越，出行方式多样，周边配套齐全，大小商场多种选择，能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好，保安值班，安全性高。

: 1美丽园位于海淀四季青桥东南，全是6层电梯板楼，楼栋之间都有绿植，绿化面积50%。2.内部有贯穿南北的水系喷泉、公园、网球场网等配套。3“河北恒辉”物业贴心服务，物业费一层1.32元/月，2-6层1.82元/月;集中供暖。4.北近金源购物中心，东北向呼应中关村高科技产业园，南望公主坟商圈，既跳离闹市繁喧，又兼顾参与都市主流生活便利，“进”与“出”的度量，恰到好处
麦田李佳美 2021-09-14 发布
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