房天下数据:6月北京二手房价回升 顺义密云领涨

房产新政发布以来，北京二手房市场顿觉草木皆兵，业主恐慌性的现象屡见不鲜，某些热点区域房价的下降幅度高达30%。如今新政已满两个月，房价走势依旧牵动着购房者和部分业主的神经。短短的几个月，北京二手房价经历大起大落，继4月份达到历史点后，5月大幅跌落。随着市场对新政的消化，交易双方心态趋稳，房价止跌且趋于稳定。

6月份北京二手房挂牌均价止跌为23238.89元/平米

数据来源：房天下二手房数据监控

房天下二手房数据监控发布的数据显示，6月份北京二手房价结束5月大幅下跌的态势，挂牌均价为23238.89元/套，环比5月份上涨1.7%。

新政发布的个月二手房价大幅下跌，5月份环比4月跌幅高达7.13%。随着业主心态趋稳，6月份房价开始止跌，相比5月小幅回升。

上半年各城区均价及6月涨幅排行 6月顺义涨幅

数据来源：房天下二手房数据监控

受5月份房价下跌影响，6月份涨幅的区县也是5月份跌幅较大的几个区县。房天下二手房数据监控发布的数据显示，6月份二手房挂牌均价环比5月份涨幅的区县依次是顺义、密云及海淀，涨幅分别是13.13%、4.28%和2.72%。

2010年上半年北京各区县二手房均价均有明显上涨，6月份仅燕郊和密云的均价在1万以下，而年初均价在1万以内的区县有4个，目前房山和怀柔的均价已涨到1万以上。

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顺义二手房挂牌均价走势：6月均价为18963元/平米 上涨13.13%

数据来源：房天下二手房数据监控

今年2月份以来，顺义的二手房挂牌均价呈现大幅攀升态势，5月份首现下跌后，6月份又现大涨。来自房天下二手房数据监控的数据显示，6月份顺义二手房挂牌均价为18963元/平米，环比5月上涨13.13%。而5月在全市房价下跌背景下顺义跌幅也较明显，环比4月下跌3.47%。

密云二手房挂牌价走势：6月份上涨4.28%

数据来源：房天下二手房数据监控

今年以来，密云县二手房价几经波动，在4月份达到点，5月份出现小幅下跌，6月份回升。房天下二手房数据监控发布的数据显示，6月份密云二手房挂牌均价为8865元/平米，环比5月上涨4.28%。

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