馨港庄园-顺义高关注度楼盘多维度分析-北京房天下

馨港庄园-顺义高关注度楼盘多维度分析

房天下房大筑2019-12-30 03:00:08 来源：房天下北京二手房网

[提要]刚需、改善、各种户型和面积等因素，都牵动着购房者的需求。“刚需”是说购房者在选房时以自住为首要条件。“改善”是对生活品质、居住条件的改善。买套房，停下来享受都市养生慢生的慢生活。今天房大筑推荐的高频词热盘顺义馨港庄园，您不容错过。

小区基本信息

馨港庄园位于顺义-李桥，小区建于2004年，老小区，楼龄较老。绿化率38%，绿化较好。容积率1.25，总户数4000户，人口密度相对较低，居住环境较为适宜。小区物业费1.48元/平米·月，物业费较低，减少了生活基本开支。馨港庄园周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，馨港庄园本月份均价25025元/平，环比上月上涨2.1。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1教育资源评分

D教育资源评级

馨港庄园教育资源评级为D级，教育资源稍差。不过小区距离学校直线距离0.173公里，距离较近，方便接送小孩。

学校

地铁交通

馨港庄园交通便利，地铁房。临近1条地铁线路，15号线。距15号线约12235293米。交通干线发达，方便快捷。周边配套齐全，大小商场多种选择。

: 这个小区现阶段参考价在31374元/㎡左右，第一次过来看这里的二手房，经过对周边的交通道路的了解，出行还是很方便的。
vencen唐 2018-01-25 发布
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: 附近学校有北京市顺义区爱德思幼儿园、馨港幼儿园、顺义区英各庄幼儿园,顺义区李桥中心小学校、顺义区李桥中学,清华大学美术学院,教育资源还是挺丰富的。是否能达到全景交房啊，看规划的绿化还是很不错的，期待。
房宝书 2018-01-24 发布
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