纽约客-海淀高关注度楼盘多维度分析
房天下 房大筑2019-12-08 03:00:06 来源：房天下北京二手房网
[提要]刚需、改善、各种户型和面积等因素，都牵动着购房者的需求。“刚需”是说购房者在选房时以自住为首要条件。“改善”是对生活品质、居住条件的改善。买套房，停下来享受都市养生慢生的慢生活。今天房大筑推荐的高频词热盘海淀纽约客，您不容错过。
小区基本信息
纽约客位于海淀-中关村，小区建于2006年，老小区，楼龄较老。绿化率30%，绿化较好。容积率4.49，总户数592户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费6.6元/平米·月，物业费高，增加了生活基本开支。纽约客周边交通四通八达，较为便利。
更多小区详情 >小区房价
- 本月二手房参考均价
- 84796元/平
- 比上月环比
- 0.82
根据房天下综合指数评估，纽约客本月份均价84796元/平，环比上月上涨0.82。
教育资源
5教育资源评分
A教育资源评级
纽约客周边学校有北京市八一学校小学部等，教育资源评级为A级，教育资源充足。不过小区距离学校直线距离0.667公里，距离较近，方便接送小孩。
地铁交通
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小区属于海淀区域，产权是70年的，住宅大产权，水电费民用的便宜，虽然是二手房，但使用年限有保障。
无敌北北 2018-01-25 发布有用（0）
小区属于海淀区域，小区产权70年，大产权房屋使用年限有保证，放心。
猪猪侠泰利 2018-01-25 发布有用（0）
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