文华园-小区深度测评，你关注的小区长这样-北京房天下

文华园-小区深度测评，你关注的小区长这样

房天下房大筑2019-04-24 03:00:05 来源：房天下北京二手房网

[提要]挑一套心仪的好房子并不是一件容易事儿，好房不常有，遇到可就别错过。在“房住不炒”的楼市严厉调控之下，楼市去虚火，降温明显成交下滑，有这么一撮小区热度依然不减。房大筑与您一起楼盘测评，助力买房一步到位。

小区基本信息

文华园位于西城-车公庄，小区建于1998年，老小区，楼龄较老。绿化率30%，绿化较好。容积率2.5，总户数流动性相对平均，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费0.5元/平米·月，物业费较低，减少了生活基本开支。文华园周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，文华园本月份均价126614元/平，环比上月上涨0.66。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

文华园教育资源评级为C级，教育资源一般。不过小区距离学校直线距离0.985公里，距离较近，方便接送小孩。

学校

地铁交通

文华园位于主干道处，地理位置优越，出行方式多样，周边配套齐全，大小商场多种选择，能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好，保安值班，安全性高。

: 学校倒是不少，中国儿童中心实验幼儿园,北京第二实验小学、北礼士路第一小学,北京实美职业学校,可惜目前还没有学区规划，希望以后能有个规划，不然还得自费。公积金贷款利息最低，还款的压力小，但是办理流程相对麻烦。
妞妞球球 2018-01-26 发布
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