梨园小镇测评：环境好交通便利配套齐购房置业最佳选择-北京房天下

梨园小镇测评：环境好交通便利配套齐购房置业最佳选择

房天下房大筑2019-04-07 03:00:05 来源：房天下北京二手房网

[提要]近期，很多刚需购房者纷纷询问梨园小镇这个小区值不值得购买，于是房大筑带着众多网友的疑问，以大筑的视角，从区位、房价、交通、环境、配套等维度，带大家一起去一探究竟。

小区基本信息

梨园小镇位于通州-梨园，小区建于2004年，老小区，楼龄较老。绿化率48%，绿化非常好。容积率3.19，总户数609户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费1.5元/平米·月，物业费较低，减少了生活基本开支。梨园小镇周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，梨园小镇本月份均价46692元/平，环比上月上涨0.17。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

梨园小镇周边学校有北京市通州区运河小学等，教育资源评级为C级，教育资源一般。不过小区距离学校直线距离0.423公里，距离较近，方便接送小孩。

学校

地铁交通

梨园小镇位于主干道处，地理位置优越，出行方式多样，周边配套齐全，大小商场多种选择，能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好，保安值班，安全性高。

: 小区的物业是京龙国钰物业管理有限公司，物业服务还可以。小区是2004年建的，整体还是比较新的，跟新房差别没那么大。
Amya我还是我 2018-01-25 发布
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