近两年楼市起起伏伏，给了人们很多的遐想空间，无论怎么预测，无非是那么两三种答案，怎么说都有理，总会有猜对的几率。面对各种言论，官媒在近几日连续发文回应了这些不实传言，那些说住房价格未来会持续攀升和持续回落的专家在官方的辟谣中被啪啪打脸。试问，在老百姓最迷茫的时候煽动和呼吁，到底是何居心？

有人说有房和没房的人的区别就是“果断”。有房的人往往非常果断，看好就下手，从不优柔寡断。而没房的人很多都是眼高手低，“刚需的命，改善的心”，想买的钱不够，就说房价贵，能买的又看不上，所以总在观望。殊不知就在犹豫之间，房价又悄悄涨了一些。

在从前的20年里，住房价格零零总总的上涨了多少次？每一次上涨都会有人站出来说会降，结果哪一次猜对了？那些宣讲房价会降的专家，哪一个是租房住的？也许他们名下还不只一套呢！而傻傻听信了这一观点的老百姓到现在依然没房。以前努努力可能还能勉强够得到，可现在连首付都快够不到了，吃了亏找谁说理去？专家吗？因此，刚需买房一定要先想明白这几点道理。

鱼和熊掌不可兼得

就像开头我们所说的那样，买房不要“高不成低不就”，别买你想要的，要买你需要的，量力而行。又想要好房子，又想让它便宜甩卖，怎么可能？鱼和熊掌不可兼得，总要舍一样。

“未来房子一文不值”的白日梦做做就好了

作为没房一族，小编很能理解大家期盼“白菜价”买房的心情，但是人不能总活在梦里，还要结合现实。“稳房价、稳低价、稳预期”的基本方针不会动摇，就算再冷淡的城市，也会有政策托底。胳膊是拧不过大腿的，继续耗下去只能浪费自己的时间，毫无意义。

据某找房数据研究中心统计：2019年第12周，30城商品房成交稳中有升，成交面积374.6万㎡，同环比均有不同程度上升，环比上涨18.2%，同比上涨32.2%，一二三线代表城市同环比均呈现上涨。10个重点城市新建商品住宅成交环比中，成都、苏州、武汉、南宁下跌，其余6城上涨，其中北京领涨。由此可以看出，在因城施策的政策基调下，市场表现非常平稳，未来“稳中有降”、“稳中有升”会一直持续贯彻。

带着主观意见去听别人的意见

为什么会出现市场不稳定的情况？因为很多人对于买不买这件事没有主观判断，只是一味的听从和效仿他人的建议和行为。但对方是否专业？是否能为你后半生幸福负责？如果他专业，也许早就富甲一方了。如果没有，凭什么来指导你？

而且，自己的人生不应该自己做主吗？自己到底需不需要有房子住，没人更清楚，所以买不买房不要问别人。当然，如果不懂行情可以咨询懂行的人，但是一定要带着脑子去听，切记盲从跟风。

人民币和利率不会等你

如今，我们其实已经能够感受到通货膨胀的严重了，物价越来越高，同样的钱能买到的东西越来越少。所以就算房子真的会越来越便宜又能怎么样呢？通货膨胀之后和现在也差不了太多。如果不降呢？你会不会后悔现在没有及时下手？现在很多银行都降低了贷款利率，所以有条件的刚需可以考虑一下。

小编并不是让大家没钱也要强迫自己买，如果享受租房生活也大可不必非要买房。但如果打心底还是渴望买房，那么抱怨是解决不了问题的，大家还是要把心态调整好，正确看待买房这件事。有钱就果断买，没钱就化为动力，努力赚钱。总之，买房要果断，这个问题你想清楚了吗？