世爵源墅-小区深度测评，你关注的小区长这样-北京房天下

世爵源墅-小区深度测评，你关注的小区长这样

房天下房大筑 2019-03-13 03:00:08 来源：房天下北京二手房网

[提要]挑一套心仪的好房子并不是一件容易事儿，好房不常有，遇到可就别错过。在“房住不炒”的楼市严厉调控之下，楼市去虚火，降温明显成交下滑，有这么一撮小区热度依然不减。房大筑与您一起楼盘测评，助力买房一步到位。

小区基本信息

世爵源墅位于通州-梨园，小区建于2007年，老小区，楼龄较老。绿化率37%，绿化较好。容积率1.04，总户数356户，人口密度相对较低，居住环境较为适宜。小区物业费2.5元/平米·月，物业费低，减少了生活基本开支。世爵源墅周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，世爵源墅本月份均价40715元/平，环比上月上涨5.51。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

世爵源墅教育资源评级为C级，教育资源一般。不过小区距离学校直线距离0.868公里，距离较近，方便接送小孩。

地铁交通

世爵源墅位于主干道处，地理位置优越，出行方式多样，周边配套齐全，大小商场多种选择，能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好，保安值班，安全性高。

: 小区的物业是北京万通鼎安国际物业管理顾问有限公司，打听了下还是挺靠谱的，二手房毕竟不像新房，这样已经挺满意了。周边不止这一个小区，人气还挺浓，也比较有生活氛围。

阿昌小白人 2018-01-25 发布
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: 附近方便看病，通州妇幼保健院、通州中医医院、潞河医院，满足就近就医需求小区绿化景观还挺好，绿色植被不少，吃完饭在小区溜溜也是很惬意的。

DNA惊魂 2018-01-24 发布
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