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世爵源墅-小区深度测评,你关注的小区长这样

房天下 房大筑 2019-03-13 03:00:08 来源:房天下北京二手房网

[提要]挑一套心仪的好房子并不是一件容易事儿,好房不常有,遇到可就别错过。在“房住不炒”的楼市严厉调控之下,楼市去虚火,降温明显成交下滑,有这么一撮小区热度依然不减。房大筑与您一起楼盘测评,助力买房一步到位。

小区基本信息

世爵源墅位于通州-梨园,小区建于2007年,老小区,楼龄较老。绿化率37%,绿化较好。容积率1.04,总户数356户,人口密度相对较低,居住环境较为适宜。小区物业费2.5元/平米·月,物业费低,减少了生活基本开支。世爵源墅周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 48562元/平
  • 比上月环比
  • 1.37%

根据房天下综合指数评估,世爵源墅本月份均价48562元/平,环比上月上涨1.37%。环比幅度相对较低,房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

世爵源墅教育资源评级为C级,教育资源一般。不过小区距离学校直线距离0.868公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

世爵源墅位于主干道处,地理位置优越,出行方式多样,周边配套齐全,大小商场多种选择,能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好,保安值班,安全性高。

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小区评级

  • 搜索指数排名
  • 1
  • 挂牌指数排名
  • 1

世爵源墅所属板块为通州-梨园,属于较成熟板块;本小区4月活跃度为0,较上月活跃度下降,属于不活跃小区;本小区在4月份,在亦庄商圈,搜索指数排名第1名,挂牌指数排名第1名;小区物业评级为物业良好,结合教育情况,该小区的综合评级为2.5星。

小区级别

小区点评 我要点评|更多二手房小区点评>

小区的物业是北京万通鼎安国际物业管理顾问有限公司,打听了下还是挺靠谱的,二手房毕竟不像新房,这样已经挺满意了。周边不止这一个小区,人气还挺浓,也比较有生活氛围。

阿**人 2018-01-25 发布

有用(0)

附近方便看病,通州妇幼保健院、通州中医医院、潞河医院,满足就近就医需求小区绿化景观还挺好,绿色植被不少,吃完饭在小区溜溜也是很惬意的。

D**魂 2018-01-24 发布

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