最近一段时间以来,我国人口出生率低被屡次提及,专家、媒体都纷纷表示担心经济发展、人口红利、养老等问题。然而,说到人口增长,对房价的影响则是更多人关注的话题!
根据某网站公布的数据来看,2017年以来,二孩出生数量已经超过一孩出生数量,说明了什么问题?没有一胎哪来二胎,就是要生的狂生,不生就不生。想想便知道,这与个人家庭收入、是否有房产、几套房产有非常大的关系!
根据中原地产首席分析师的数据来看,从2000年到2017年,我国城镇化率从36.22%上升到58.52%,从人口数量来计算,有2亿人需要或者可能需要城市房屋。
90后、00后不买房,真的吗?
说到下一代买房,很多人都会轻蔑的说:一出生就有3套房,爷爷奶奶1套房、姥姥姥爷1套房、父母1套房,结婚就是6套房,谁还买房?
可关键的问题是,这些可能继承的房产是在未来工作的城市吗?如果是四五线城镇、乡村的房产,又有多少意义呢?
更可怕的是,根据《中国人口和就业统计年鉴2016》数据来看,在27~34岁非婚人口中,男女比例是214.8:100,城镇为170.71:100,性别失衡十分严重!
再通过婚介市场来看,在本市没有房的年轻人,尤其是男生,连基本的“交配权”可能都没有了,还提什么生孩子、生二胎?
综合人口出生率、男女比例、二胎现象等人口数据来看,未来未来一二线城市,一居室的需求会越来越多,因为单身的人会增多;而在三四线城市,3居室、4居室需求量可能会激增,因为真的要二胎了!
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90后、00后不买房,真的吗?
说到下一代买房,很多人都会轻蔑的说:一出生就有3套房,爷爷奶奶1套房、姥姥姥爷1套房、父母1套房,结婚就是6套房,谁还买房?
可关键的问题是,这些可能继承的房产是在未来工作的城市吗?如果是四五线城镇、乡村的房产,又有多少意义呢?
更可怕的是,根据《中国人口和就业统计年鉴2016》数据来看,在27~34岁非婚人口中,男女比例是214.8:100,城镇为170.71:100,性别失衡十分严重!
再通过婚介市场来看,在本市没有房的年轻人,尤其是男生,连基本的“交配权”可能都没有了,还提什么生孩子、生二胎?
综合人口出生率、男女比例、二胎现象等人口数据来看,未来未来一二线城市,一居室的需求会越来越多,因为单身的人会增多;而在三四线城市,3居室、4居室需求量可能会激增,因为真的要二胎了!