金果林-房山琉璃河热门楼盘多维度测评

房天下 房大筑2018-12-09 03:00:00 来源:房天下北京二手房网

[提要]买房对于许多人来说都是件头等大事,而一套房子买得值不值,关键就是看性价比高不高。如今,放眼北京房产市场,特价房、特惠房等活动,均让购房者眼花缭乱,无从下手!为此,房大筑根据搜索热度,特意选取房山高关注度的楼盘,从多个维度进行深度剖析,供大家买房置业作参考!

小区基本信息

金果林位于房山-琉璃河,小区建于2001年,老小区,楼龄较老。绿化率30%,绿化较好。容积率1.3,总户数1200户,人口密度相对较低,居住环境较为适宜。小区物业费0.4元/平米·月,物业费较低,减少了生活基本开支。金果林周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 11059元/平
  • 比上月环比
  • 13.32

根据房天下综合指数评估,金果林本月份均价11059元/平,环比上月上涨13.32。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

金果林教育资源评级为C级,教育资源一般。不过小区距离学校直线距离0.911公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

金果林位于主干道处,地理位置优越,出行方式多样,周边配套齐全,大小商场多种选择,能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好,保安值班,安全性高。

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我们入住也是自己交的,根本不和理

esf-seco92944373 2020-02-04 发布

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入住费五千,不知道是如何计算出来的。燃气表通气费用还要自己联系燃气公司,自己再缴费五千。不知道是否管理部门归哪里,希望有关部门重视一下,是否属于乱收费?而且没有正式发票。物业说不给正式发票。只有物业费可以开发票,其他都是收据。

fang1967614953 2019-08-30 发布

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      本文提及小区

      • 金果林

        参考均价:11059元/㎡

        房山-琉璃河

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