自由筑-通州高关注度楼盘多维度分析

房天下 房大筑2018-11-12 03:00:00 来源:房天下北京二手房网

[提要]刚需、改善、各种户型和面积等因素,都牵动着购房者的需求。“刚需”是说购房者在选房时以自住为首要条件。“改善”是对生活品质、居住条件的改善。买套房,停下来享受都市养生慢生的慢生活。今天房大筑推荐的高频词热盘通州自由筑,您不容错过。

小区基本信息

自由筑位于通州-土桥,小区建于2013年,新小区,楼龄新。绿化率30%,绿化较好。容积率2.5,总户数3283户,人口密度稍大,居住环境较为一般。小区物业费2.98元/平方米·月,物业费低,减少了生活基本开支。自由筑周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 18548元/平
  • 比上月环比
  • 0.0

根据房天下综合指数评估,自由筑本月份均价18548元/平,环比上月上涨0.0。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

自由筑教育资源评级为C级,教育资源一般。不过小区距离学校直线距离0.769公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

自由筑交通便利,地铁房。临近1条地铁线路,八通线土桥站。距八通线土桥站约1201米。交通干线发达,方便快捷。周边配套齐全,大小商场多种选择。

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先说缺点:#物业服务绝对是短板,给你们列出几条,自己看看是不是。a,交通管理问题,门口长年堵车,乱停就不说了。三期小区内部环岛明确禁止停车,每天停一排,甚至堵住进无车区的路。车辆进出口双车道变单车道,物业摆几个桶给占了一条道,进出小区排队。#b,小区内环境差,装修满天飞,随地可以锯钢材,拖拉机不用熄火,喇叭随便按,保安就在那看着。LOFT毛坯,每天装修大量的中间层钢材进出,就在小区卸车,一根根扔啊,那噪音。c,保洁不说话,说话就吵架。亏这就是一个投资房,呆了没几次,我们小区保洁都是主动打招呼,我也习惯跟他们聊天,到这个可好,热脸贴人家冷屁股,不是一个人,是很多人很多次,我已经好奇了,我就想试试都这样么?还真的好统一啊,跟他们打招呼,一脸不愉快。好么,多久没发工资了。D,周边配套要跟上啊,不能总是啃人家华远,看看自由筑周边,还有花石匠,整个一农村,乱,脏,差。#说说优点吧。#价格一直很亲民,任你周边疯狂涨,我就不紧不慢,当然,跟上述缺点有一些间接关系,还有没提到的污水处理厂恶臭。#可以沾沾华远的光,迪卡侬,华联,博纳,商业街,写字楼,都是亮点。#至于交通,两头都能上六环,没车的走15分钟也到地铁了,还是首发站有座。#随着将来污水处理厂进去地下,原址建造水上公园,周边环境的修缮,这里虽然烂的一塌糊涂,但是房价还是有很大提升空间

shaogold 2016-04-22 发布

有用(3)

感觉小北漂夫妻们挺适合的,房子不大,起码有两个人自己的空间,周边的配套什么的都还可以。小区还算成熟。

笑容是多余 2015-10-30 发布

有用(2)

有用(0)

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本文提及小区

  • 自由筑

    参考均价:18548元/㎡

    通州-临河里

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  • 总价低

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