合生世界花园测评:环境好 交通便利配套齐 购房置业最佳选择

房天下 房大筑2018-10-21 03:00:00 来源:房天下北京二手房网

[提要]近期,很多刚需购房者纷纷询问合生世界花园这个小区值不值得购买,于是房大筑带着众多网友的疑问,以大筑的视角,从区位、房价、交通、环境、配套等维度,带大家一起去一探究竟。

小区基本信息

合生世界花园位于通州-马驹桥,小区建于2013年,新小区,楼龄新。绿化率35%,绿化较好。容积率2.7,总户数2015户,人口密度稍大,居住环境较为一般。小区物业费2.96元/㎡·月,物业费低,减少了生活基本开支。合生世界花园周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 16651元/平
  • 比上月环比
  • 4.98

根据房天下综合指数评估,合生世界花园本月份均价16651元/平,环比上月上涨4.98。环比幅度相对较低,房价总体保持稳定。

教育资源

1教育资源评分

D教育资源评级

合生世界花园教育资源评级为D级,教育资源稍差。不过小区距离学校直线距离0.531公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

合生世界花园交通便利,地铁房。临近1条地铁线路,亦庄线同济南路站。距亦庄线同济南路站约4178米。交通干线发达,方便快捷。周边配套齐全,大小商场多种选择。

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其实决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是户型,第三还是物业。好地段意味着交通便利、各种生活配套设施完善,好地段是实现房子保值、增值的“定心丸”。说说项目样板间给我的感觉吧,LOFT户型的客厅,一进门感觉很时尚,窗外样板区的园林风景不错,期待以后的真实风景啊!我看中的时候欧式风格的楼盘,设计很完美!配套的高尔夫公园很不错!离首都第二机场不远啊,出行目前看来还凑合。

soufun-w112437894 2015-09-21 发布

有用(5)

买房子的时候一直担心的就是房子的采光问题,就怕以后住进去屋子里不亮堂,挡光,之前也问了很多销售,还问了一些朋友,都说挡不了多少,我又仔细研究了一遍沙盘图,觉得楼间距确实是挺大的,挡光的可能性确实不大。LOFT户型的客厅,一进门感觉很时尚,窗外样板区的园林风景不错。

阳阳去哪儿 2015-06-30 发布

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