古韵新居-通州高关注度楼盘多维度分析

房天下 房大筑2018-08-10 17:34:00 来源:房天下北京二手房网

[提要]刚需、改善、各种户型和面积等因素,都牵动着购房者的需求。“刚需”是说购房者在选房时以自住为首要条件。“改善”是对生活品质、居住条件的改善。买套房,停下来享受都市养生慢生的慢生活。今天房大筑推荐的高频词热盘通州古韵新居,您不容错过。

小区基本信息

古韵新居位于通州-焦王庄,小区建于2009年,次新小区,楼龄较新。绿化率32%,绿化较好。容积率1.98,总户数462户,人口密度相对较低,居住环境较为适宜。小区物业费1.8元/平米·月,物业费较低,减少了生活基本开支。古韵新居周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 35272元/平
  • 比上月环比
  • 2.43

根据房天下综合指数评估,古韵新居本月份均价35272元/平,环比上月上涨2.43。环比幅度相对较低,房价总体保持稳定。

教育资源

1教育资源评分

D教育资源评级

古韵新居教育资源评级为D级,教育资源稍差。不过小区距离学校直线距离12237.816公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

古韵新居交通便利,地铁房。临近2条地铁线路,八通线梨园站,6号线通州北关站。距6号线通州北关站约1523米。交通干线发达,方便快捷。周边配套齐全,大小商场多种选择。

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      本文提及小区

      • 古韵新居

        参考均价:35272元/㎡

        通州-潞苑南大街

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      • 总价低

        1室1厅49.91㎡2600元/月

        整租

        古韵新居1室1厅1卫南朝向2600.00元/月出租

      • 总价低

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        1室1厅47.16㎡2800元/月

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