正辰小区-昌平立水桥热门楼盘多维度测评-北京房天下

正辰小区-昌平立水桥热门楼盘多维度测评

房天下房大筑2018-08-10 17:34:00 来源：房天下北京二手房网

[提要]买房对于许多人来说都是件头等大事，而一套房子买得值不值，关键就是看性价比高不高。如今，放眼北京房产市场，特价房、特惠房等活动，均让购房者眼花缭乱，无从下手！为此，房大筑根据搜索热度，特意选取昌平高关注度的楼盘，从多个维度进行深度剖析，供大家买房置业作参考！

小区基本信息

正辰小区位于昌平-立水桥，小区建于2007年，老小区，楼龄较老。绿化率30%，绿化较好。容积率3，总户数263户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费1.9元/平米·月，物业费较低，减少了生活基本开支。正辰小区周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，正辰小区本月份均价48483元/平，环比上月上涨0.45。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1教育资源评分

D教育资源评级

正辰小区教育资源评级为D级，教育资源稍差。不过小区距离学校直线距离0.818公里，距离较近，方便接送小孩。

地铁交通

正辰小区位于主干道处，地理位置优越，出行方式多样，周边配套齐全，大小商场多种选择，能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好，保安值班，安全性高。

: 附近倒是有综合商场，翠微商场、万意奥特莱丝、北方明珠、家乐福超市，吃饭买菜之类的都挺方便。居住密度适中，住在这里舒服度相比较好。
gbiyuf 2018-01-25 发布
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: 附近学校有昌平区天通苑北三区天骄幼儿园、北京市天通苑中山实验幼儿园、北京新世纪幼儿园管理中心天通苑幼儿园,中滩试验中学和小学,北京吉利大学、中国政法大学、中国石油大学、北京工商管理学院、北京大学分校、北京卓达大学、北京农学院,学术氛围蛮浓厚吧。小区是2007年建的，整体还是比较新的，跟新房差别没那么大。
浪味奇缘 2018-01-25 发布
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