【深度评房】凤凰城一期价格/物业/交通/配套测评

房天下 房大筑2018-08-10 17:33:00 来源:房天下北京二手房网

[提要]近期,有网友向房大筑咨询凤凰城一期现在入手怎样?周边配套怎么样?有哪些热门户型及热卖二手房等诸多问题?鉴于大家对于凤凰城一期如此关注,房大筑献上此文,与您一起来了解下凤凰城一期的基本情况及其二手房价格走势,看看该小区的二手房究竟值不值得置业。

小区基本信息

凤凰城一期位于朝阳-三元桥,小区建于2002年,老小区,楼龄较老。绿化率30%,绿化较好。容积率2.98,总户数2100户,人口密度稍大,居住环境较为一般。小区物业费3.05元/平米·月,物业费低,减少了生活基本开支。凤凰城一期周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 93928元/平
  • 比上月环比
  • 2.54

根据房天下综合指数评估,凤凰城一期本月份均价93928元/平,环比上月上涨2.54。环比幅度相对较低,房价总体保持稳定。

教育资源

1教育资源评分

D教育资源评级

凤凰城一期教育资源评级为D级,教育资源稍差。不过小区距离学校直线距离1.324公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

凤凰城一期位于主干道处,地理位置优越,出行方式多样,周边配套齐全,大小商场多种选择,能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好,保安值班,安全性高。

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小区点评 我要点评|更多二手房小区点评>

小区属于朝阳区域,板楼户型方正,平面布局合理,使用率较高。

微博480474 2018-01-26 发布

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物业费3.05元/平米·月,价格还能接受,就看服务质量了。绿化真的有点少,光秃秃的全是楼了。

newhouse513663359 2018-01-26 发布

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