看到这些中介名称请绕行！

   在房地产交易活动中，“中介”是一个让人五味杂陈的词汇。当需要进行房屋买卖、租赁的交易时，消费者主观的意愿多数是绕开中介，以避免支付高昂的中介费。但受制于房源、客源、政策、手续等客观因素，相当一部分人最终还是选择了使用中介。

数据来源：爱普大数据

   中介做为房屋交易行为中的一个重要角色，能够满足消费者的哪些需求？艾普英捷大数据通过对用户的线上行为分析，发现有高达44.34%的消费者找中介是为了租房。其次是买卖二手房，占比为35.41%。值得注意的是，在新房交易行为中，也有高达28.86%的用户希望通过中介完成交易。

   租赁市场的命脉是房源和客源。中介机构有线下门店，可以通过门店接待、新老客户推荐、社区活动、派发传单等一系列线下行为盘活甚至垄断资源，业主找租客和租客找房源，通过中介是效率较高的一种方式，即使要支付一笔不菲的中介费。

   在二手房市场，除了房源和客源的因素之外，还有房屋种类复杂、交易流程繁琐、风险系数高等一系列问题，导致消费者不得不通过中介来完成交易。

   新房市场曾经是售楼处直销和代理的天下。2017年的频繁调控，新房市场所受冲击。为了有效地拓展客源，加快清盘速度，不少房企和中介结构达成合作，现实中通过中介成交的新房占比仍在不断上升。

数据来源：北京住建委官方网站

   消费者和经纪人，通常相爱相杀。一方面消费者买卖租房都依赖经纪人，另一方面消费者又常和经纪人爆发争议。政府对黑中介的监管，从未松懈。6月28日上午，住建委发布通知，将于2018年7月初至12月底，在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动，黑中介在重点打击范围之内。

2018年5月被投诉前10名房地产经纪机构

数据来源：北京住建委官方网站

   北京市住建委官网每个月都会发布中介投诉前十名单。值得注意的是，个别法人会前后注册多家光杆中介，名下中介频繁上黑榜，这种就是典型的黑中介经营思路。黑中介作为经济主体，向工商局、住建委、房管局、12315/12345市长热线这些渠道持续投诉举报，会有更好的效果。如果黑中介动手打人，或者进行了侵害行为，报警可以得到迅速解决。

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