住房公积金缴纳比例要阶段性降低 北京现行比例一览！

据中国政府网，4月13日的国务院常务会议决定：从2016年5月1日起两年内，规范住房公积金缴存比例，对高于12%的一律予以规范调整，同时由各省（区、市）结合实际，阶段性适当降低住房公积金缴存比例；生产经营困难企业除可降低缴存比例外，还可依法申请缓缴公积金，待效益好转后再提高缴存比例或恢复缴存并补缴缓缴的公积金。

随后，央视新闻客户端曝出在4月15日下午举行的国新办吹风会上，住房城乡建设部表示，目前他们与国家发改委、财政部、人民银行一道，正在制定《关于规范和阶段性适当降低住房公积金缴存比例的通知》，主要涉及以下内容：

一是，各地区应当严格执行《住房公积金管理条例》和《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》规定，凡住房公积金缴存比例高于12%的，一律予以规范调整，不得超过12%。

二是，各省、自治区、直辖市人民政府应当结合本地区实际情况，提出阶段性适当降低住房公积金缴存比例的具体办法，由城市人民政府负责组织实施，具体程序按照《住房公积金管理条例》有关规定执行。阶段性适当降低住房公积金缴存比例政策，从2016年5月1日起实施，暂按两年执行。

三是，按照《住房公积金管理条例》有关规定，生产经营困难企业除可以降低缴存比例外，还可以申请暂缓缴存住房公积金，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理审核，报城市住房公积金管理委员会批准后实施。待企业经济效益好转后，再提高缴存比例或恢复缴存并补缴其缓缴的住房公积金。

那么北京目前的公积金缴存比例是多少呢？降低缴纳比例对购房人有什么影响呢？

一般职工在北京缴纳住房公积金主要有市管和国管两个渠道，具体选择哪个由所在单位决定。北京市管公积金以2015年7月1日至2016年6月30日为一个年度，北京国管公积金以2016年1月1日至2016年12月31日为一个年度。

    北京市管住房公积金个人现行缴纳比例是多少？

2015年7月1日至2016年6月30日，北京市管住房公积金缴存比例为12%，单位申请降低住房公积金缴存比例的下限原则上不低于8%。

12%的意思是加入工资10000元，每月个人缴存1200元，单位缴存的也是1200元，合计一个月缴存了2400元。

虽然北京市住房公积金并没有超过12%的缴纳比例，但是国务院常务会议还决定：同时由各省（区、市）结合实际，阶段性适当降低住房公积金缴存比例。也就是说，以后，公积金缴存比例有可能会降，一旦将的话，虽然职工每月现钱变多，但看似多拿的这点工资与企业同等为职工缴存的公积金相比，杯水车薪。

2015年7月1日至2016年6月30日，北京市管公积金月缴存额上限为4654元，即职工和单位月缴存额上限均为2327元。比前一个年度的月缴存额上限4170元提升了484元。相应地，缴存下限随北京市至低工资标准调整为206.4元。

住房公积金贷款是缴存的额度越高，贷款的年限越短。一旦月缴存额封顶，则无法享受长30年的贷款年限。如果缴存上限不变而缴纳比例降低的话，倒是会有更多工资在万元以上的购房者贷款年限不受影响，也就是高薪者可以获得长期的贷款年限了。这很有可能促进市场改善性二手房的活跃。

>>北京住房公积金缴存上下限和比例对购房有什么影响？

    北京国管住房公积金个人现行缴纳比例是多少？

2016年年度国管住房公积金的缴存比例也是12％，月缴存额上限同样为4654元，比上个年度上升了484元，缴存下限同样是206.4元。

>>国管公积金公布2016年住房公积金缴存比例及上下限

整体看来，北京市管和国管公积金每年调整后的缴存比例是一致的，区别在于市管早调整半年。

无论是2015年11月20日国务院法制室公布的《住房公积金管理条例（修订送审稿）》，还是现行《住房公积金管理条例（2002版）》，均规定缴存比例均不得低于5%；而北京无论是市管还是国管目前都是12%，所以在京缴纳公积金，如果不买房，还是挺可惜的，在此推荐两套低价房，您可考虑公积金买房。

>>住房公积金管理条例修订稿公布 提取条件缴纳比例有变

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