任志强：现在征房产税就是抢劫 房产税何时开征新消息梳理

关于房产税征收的消息近来一直流传得甚嚣尘上,牵动着购房者和开发商等各方的神经。12月14日，在2016某经济学家年会上，“任大炮”任志强表示：“现有政策条件下征收房产税就是抢劫！”

任志强并不反对征房产税，他认为，能变成房地产税是一个好事，大家应该支持，是财产应该收税。但是房地产税一定是替代性的，就是减掉某一些，变成某一些，总税赋不增加。

 在任志强看来，原来定义房地产税是土地不出让，土地没有出让的情况下收房产税还情有可原，现在土地70年租金大把地收，就没有权利收房产税了。 目前全部税收收入中，和房地产相关的城市土地使用税、土地税、耕地占用税以及契税，合计起来大概占到全部税收的12%。

其它税收里起码有三大项可以算出来和房地产密切相关，比如营业税，城市建设维护事业税等。 任志强认为，不但现有条件下不该征收房地产税，近几年内房地产税的开征都不会提上日程，至少十三五期间不会执行。

而中国房地产开发集团理事长孟晓苏则认为中国多年来的房地产发展对农民极不公平，征收房产税有利于社会公平。

关于房产税一直备受关注，那么近房产税有何新动向？除了以上任大炮、孟晓苏的言论外，今天小编还为大家整理了12月关于“房产税何时开征新消息”盘点，供大家参考~

房产税何时开征12月新消息梳理

12月初：在新一轮财税改革的清单中，房地产税改革被安排到了个税改革之后。

2015年12月初，在财政部的一次内部会议上，就有官员提出，由于立法的问题，房地产税的推动工作可能要延后，因此现在个税改革排在了房地产税改革的前面，并且要加快进度。

一位长期研究税制改革的也表示，现在来看有希望进行改革的是个人所得税，毕竟房地产税涉及到的利益太过复杂。

据悉，个税改革方案目前在财政部内部已经完成，预计快2016年上半年可以上报，下半年会选择部分方案实施。也就是说，房地产税的立法工作快也要在2016年之后开始进行。

12月7日：有媒体报道房产税收入将全部划归地方政府，后被指是乌龙。

有媒体报道房产税真的要来了，房地产税将由各地地方税务局征管，全部税收收入将划归地方，成为地方税源的重要补充。房地产税将由现行的房产税和城镇土地使用税合并而成。

对此，有媒体指出该报道是乌龙。首先，房产税和城镇土地使用税都是地方税，本来就归属地方；其次这一方案实际源于2006的课题报告，学界当年已经论证过，这种改法没有从根本上改变征税对象范围狭窄、计税依据和税负不科学等诸多问题。

12月中旬：社科院称开征房产税迎契机 房产税预计可收入1.6万亿

中国社会科学院欠发达经济研究主任袁钢明日前发表观点认为，财政收支矛盾加重，开征房产税迎契机，估算房产税收入共计1.6万亿元。

国家统计局公布的数据显示，2014年城镇居民7.49亿人，人均住房33平方米，商品房均价6300元/平方米，按此估算，城镇住房共247.2亿平方米，住房总价值156.3万亿元，按1%税率征收房产税，房产税收入共计1.6万亿元。考虑一定比率免征，实征房产税收入还要再打折扣，不足以完全替代土地收入。

按照目前土地收入下降趋势推算，到2017年土地收入将减少到1.5万亿元左右，相当于可征收房产税总额，而很多地方财政的土地出让收入会更早一些下降到不及可征房产税收入的程度。

这样的地方逐渐增多，房产税取代土地收入弥补缺口的条件逐渐成熟，房产税征收将水到渠成，实现公共财政的平稳转型。

以上就是12月房产税开征新消息梳理，而早在今年8月，十二届常委会立法规划公布，房地产税法正式列入其中。预计，房地产税法快有望在2017年获得通过，但不会立即实施。近期关于房产税消息满天飞，有说房产税迎来契机的，有说房产税近期不会开征的，到底孰是孰非，还要等时间的验证。

不过也说了，房产税开征不是以降低房价为目的的，上海等地已经试点房产税，房价并没有下降，所以大家不用担心房产税来了房价会大幅下降。今天小编给大家准备几套200万以内精装邻铁房，快来一起看看吧~

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