一线城市楼市艰难零成交不惊讶跌三成不稀奇

房天下北京二手房网 2014-06-09 10:10:00 来源：中国新闻网

[提要]在二三线城市“救市”声音此起彼伏之际，一线城市局面更加微妙。北京成交量低迷、上海开发商急于推盘出货、深圳卖房人焦虑不已，这些迹象都折射出楼市的悲观预期，在初夏时节带着一丝清冷。

在二三线城市“救市”声音此起彼伏之际，一线城市局面更加微妙。北京成交量低迷、上海开发商急于推盘出货、深圳卖房人焦虑不已，这些迹象都折射出楼市的悲观预期，在初夏时节带着一丝清冷。

前两年好过了。北京市住建委官网数据显示，4月二手住宅成交7616套，成交量环比下降14.8%。来自链家等房地产经纪公司的研究报告也表明，二手房交易市场低迷，一直延续疲软态势。

调查发现，中介员工收入如今普遍降低，有的甚至已经几个月销售业绩为零，虽然目前大型连锁中介公司还未出现闭店、裁员潮，但有业内预测，年底可能出现人员和店面的大规模收缩。不过，经历了2008年、2011年的两次“寒潮”，老员工们对这个行业的发展前景仍然看好。

周末本是看房高峰时段，海淀区魏公村地区，博峰中介两位员工在店门口一边晒太阳，一边聊天、玩手机，屋里五台电脑前干坐着另外两名员工，还有个四五岁模样的小女孩正在打游戏。

“这段时间来的人少，二手房不好卖。”经纪人姜女士说，卖家都在观望，房源少，不好砍价，买的人更少。

北京房地产中介行业协会会长李文杰认为，以往经验，一般市场持续低迷半年左右，人员和店面的大规模收缩才可能出现，现在还没到时候，预计年底才有反应。

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责任编辑/jiachunguang

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