爆!北京各区县8月二手房价一览 东城领涨 宣武降幅最狠(图)
房天下北京二手房网 2013-09-03 16:30:00 来源：房天下北京二手房
[提要]8月刚刚过去，整体来看城八区挂牌价五涨三跌，西城、宣武、朝阳挂牌价下跌；东城，崇文，丰台，石景山，海淀挂牌价上涨。郊区方面，除大兴、怀柔二手房均价环比有所下降外，其他郊区房价依旧存在不同程度的上涨。由于受到国五条和供需影响影响，后期市场价格依旧难现大幅下跌。
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8月楼市回顾：8月第五周北京二手房挂牌均价有所上涨，北京二手房住宅挂牌均价为38098元/平米，环比上涨0.79%。全市挂牌价在连续两周下跌之后，小幅上涨。上周北京二手房成交量累计为3764套，较前一周上涨23.25%，其中二手房住宅成交量累计为3149套，较前一周上涨18.16%。
整体来看，城八区挂牌价五涨三跌，其中西城、宣武、朝阳挂牌价下跌。东城，崇文，丰台，石景山，海淀挂牌价上涨，东城挂牌价环比涨幅较多，达3.71%。
郊区方面，9大郊区，只有大兴和怀柔呈下降趋势，其余均有所上涨。涨幅的是密云县和通州区，环比分别上涨3.94%和3.71%。
各区县价格波动变化，总体保持稳中上升趋势。由于受到国五条和供需影响影响，后期市场价格依旧难现大幅下跌。下面，小编就带您一睹北京城8区以及9大郊区房价走势真相！
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城八区“跌”篇：
宣武区：7月均价48757元/平；8月均价47573元/平 环比：下降2.43%
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西城区：7月均价62185元/平；8月均价61416元/平 环比：下降1.24%
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朝阳区：7月均价43089元/平；8月均价42820元/平 环比：下降0.62%
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城八区“涨”篇：
东城区：7月均价54123元/平；8月均价56132元/平 环比：上升3.71%
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丰台区：7月均价35235元/平；8月均价36168元/平 环比：上升2.65%
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海淀区：7月均价49616元/平；8月均价50917元/平 环比：上升2.62%
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石景山区：7月均价32702元/平；8月均价33546元/平 环比：上升2.58%
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崇文区：7月均价50752元/平；8月均价51827元/平 环比：上升2.12%
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郊区“跌”篇：
怀柔区：7月均价12619元/平；8月均价12327元/平 环比：下降2.31%
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大兴区：7月均价23411元/平；8月均价23298元/平环比：下降0.48%
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郊区“涨”篇：
密云区：7月均价10916元/平；8月均价11346元/平 环比：上升3.94%
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通州区：7月均价20260元/平；8月均价21011元/平 环比：上升3.71%
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燕郊：7月均价8521元/平；8月均价8835元/平 环比：上升3.69%
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门头沟区：7月均价18905元/平；8月均价19413元/平 环比：上升2.69%
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顺义区：7月均价19570元/平；8月均价20053元/平 环比：上升2.47%
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昌平区：7月均价22807元/平；8月均价23322元/平 环比：上升2.26%
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房山区：7月均价11912元/平；8月均价12066元/平环比：上升1.29%
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