泰华龙旗广场位于回龙观区域的，南侧紧邻地铁8号西三旗站，西北临13线回龙观站，东北临13号线霍营站。主要出行干道有八达岭高速、安立路及林萃路。由两栋住宅楼、2栋公寓楼、1栋商业、1栋酒店组成。总体量23.65万平米，商业约5万平米，生活配套完善；公寓户型58-78平米。 该项目由泰华集团打造，项目距未来的8号地铁线仅3，13号线仅10，且由近20条公交线路组成。小区近5万平米的商业以及近6万平米的酒店，下沉式广场设计、电影院和大的SHOPING MAIL的进驻，都为您提供了购物、休闲、娱乐为一体的商业空间。泰华龙旗广场推出的公寓楼，全钢结构，5.1米层高，大面积采光设计，以及40-70平米的小户型，即满足年青人居住所需，也可满足商业办公所需。 一、总体建设分期 该项目总建设规模为23.65万平方米，共分二期开发建设。 其中：一期建设范围：限价商品房5#、6# 二期建设范围：公建及其它功能用房1#、2#、3#、4# 二、建设内容 一期建筑面积58354平方米，地上建筑面积53760平方米。 建设内容：住宅楼 5#、6# ； 公共服务设施：社区居民委员会、物业管理用房； 市政公用基础设施：变配电室、有线电视光电转化间、消防及生活水泵房、垃圾分类投放站； 本期区域内市政道路； 本期区域内代征道路黄土南店北路； 本期区域内绿化≥30%； 本期区域内代征绿化。 计划建设时间: 2008年11月至2010年8月。 二期建筑面积 178146 平方米 建设内容：公建及其它功能用房1#、2#、3#、4#； 公共服务设施：社区医疗卫生站、物业管理用房、商业服务综合超市、停车场、文体活动站等； 市政公用基础设施：变配电室、有线电视光电转化间、垃圾分类投放站； 本期区域内市政道路 ； 本期区域内代征道路 ； 本期区域内绿化 ≥30% ； 本期区域内代征绿化 18760.95平米 。 计划建设时间: 2009年9月 至 2011年12月 。 三、拆迁进度 每期项目开工建设前，项目区域内需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。 四、建设程序 1、一期项目： 5 #住宅楼应与物业管理用房等公共服务设施、变配电室、有线电视光电转化间等市政公用基础设施一同办理工程竣工验收； 6 #住宅楼应与 社区居民委员会等公共服务设施、 变配电室、有线电视光电转化间、消防及生活水泵房、垃圾分类投放站等市政公用基础设施一同办理工程竣工验收； 后一栋 6 #住宅楼竣工验收前，完成一期区域内与之相关的配套公共服务设施、市政公用基础设施、道路及代征道路、道路照明、绿化及代征绿化、与二期项目的临时隔离措施等。 其中：临时隔离措施采用 围挡 。 如一期项目在绿化季节完成，建设单位负责完成本期区域内的全部绿化；如非绿化季节完成，采取防尘措施，措施为 环保材料覆盖等。 2、二期项目： 4 #与2#办公综合楼应与 社区医疗卫生站、文体活动站、商业服务综合超市、物业管理用房等公共服务设施、本区域道路一同办理工程竣工验收； 1 #综合楼应与变配电室、消防站、水泵房等市政公用基础设施、本区域道路一同办理工程竣工验收； 3 #楼应与 商业服务、休闲娱乐及停车场等公共服务设施、变配电站、消防站、水泵房等市政公用基础设施、本区域道路一同办理工程竣工验收； 后一栋 3 #楼竣工验收前，完成区域内的所有公共服务设施、市政公用基础设施、道路及代征道路、道路照明、绿化及代征绿化等。